Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE - Vous êtes un professionnel de la restauration ou vous souhaitez vous lancer dans cette activité ?Venez découvrir cette belle affaire d'un fonds de commerce de type restauration qui saura vous séduire par son charme et son fort potentiel ! Grâce à une clientèle fidélisée, le gérant a vu son chiffre d'affaires augmenter progressivement durant ces 4 années d'exploitation. Idéalement situé au cœur d'un village du secteur rhénan, il est encore possible d'augmenter son CA en ajustant les jours d'ouverture de l'établissement (actuellement fermé le lundi, le samedi midi et le dimanche midi). Aucun contrat engagé - libre choix pour le futur repreneur ! La surface d'environ 200 m² du restaurant (+ 30 m² de bar) permet de servir jusqu'à 150 couverts par service. Il est possible d'accueillir des banquets et de réaliser des soirées animées au sein de l'établissement. Le bien dispose également de 2 terrasses dont une, logeant un kota finlandais (capacité de couverts à 12 personnes). Le restaurant est composé également d'une cuisine professionnelle toute équipée d’environ 60m², ainsi que de tous les locaux annexes à l'exploitation, chambre froide et salle de préparation. L'avis de votre conseiller : - Le restaurant est exploitable rapidement sans travaux, celui-ci dispose de facilités de parking et stationnement. - Des investissements récents et conséquents ont été réalisés (dernière génération de four à Pizza - cuisson au feu de bois). - Possibilité de conserver le personnel actuellement en contrat (ou non). - Une cave d’environ 60 m² est disponible pour les stockages volumineux.- Le loyer mensuel est de 2.200 € HT. - Le chauffage quant à lui est individuel au gaz de ville. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter: Maxime BRENNER - Conseiller en immobilier (06.16.71.33.83 / maxime.b@neoconceptimmo.com)