Description de l'offre

Laissez-vous surprendre par cette jolie maison tout confort, construite en 2018 de 5 pièces d'environ 160m² avec piscine, sur 5,43 ares de terrain, située dans la commune de Stattmatten à deux pas de l’axe autoroutier A35. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard intégré, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et entièrement équipée d’environ 43m², un cellier ainsi qu’un wc. Au demi niveau se trouve un espace salon avec le plafond étoilé en fibre optique et climatisation réversible, ainsi qu’une grande chambre de 17m² avec salle d’eau et wc attenant. Enfin au 1er étage, vous trouverez un dégagement pouvant faire office de bureau, deux belles chambres de 14 et 18 m² et une salle de bain avec douche, baignoire et wc. A l'extérieur vous trouverez une agréable terrasse avec sa pergola et sa piscine chauffée de 6x3m. Un pool house de 23m² avec sa cuisine d’été ravira vos belles soirées estivales. Un garage double, deux places de parking ainsi qu’une grande cave complètent ce bien. Pour votre confort, chauffage au sol à chaque niveau par pompe à chaleur air /eau. Triple vitrage et volets électriques. Isolation extérieure qui offre une très belle performance. Adoucisseur d’eau. Alarme + caméra de surveillance. L’avis des conseillères : cette maison conviendrait parfaitement à une famille avec 2 enfants qui veulent se rapprocher de la nature tout en profitant de la modernité et du confort d’une maison qui bénéficie en tout point de matériaux de qualité, rien n’a été négligé ! Le village de Stattmatten est accolé à la commune de Sessenheim qui bénéficie de la présence d’une gare ainsi que de nombreux commerces et services très pratiques au quotidien (boulangerie, écoles, médecins, pharmacie, banque, …). Stattmatten est idéalement située à proximité de l’autoroute A35, à environ 11 km du centre des marques de Roppenheim, 20 km de Haguenau, 39 km de Strasbourg, 22 km de Rastatt, 20 km de l’aéroport de Baden-Baden et 50 km de Karlsruhe. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Sophie SCHUSTER - Conseillère en immobilier / Agent commercial - Tél : 06 83 17 70 73 - Mail : sophie.s@neoconceptimmo.com (entrepreneur individuel RSAC 888 216 3322) ou Emilie FRANK-conseillère en immobilier / agent commercial- Tél 06 38 95 66 94 -Mail : emilie.f@neoconceptimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques