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Belles prestations avec piscine !!

Prix 567 000
Ref V420005940

Description de l'offre

Laissez-vous surprendre par cette jolie maison tout confort, construite en 2018 de 5 pièces d'environ 160m² avec piscine, sur 5,43 ares de terrain, située dans la commune de Stattmatten à deux pas de l’axe autoroutier A35. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard intégré, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et entièrement équipée d’environ 43m², un cellier ainsi qu’un wc. Au demi niveau se trouve un espace salon avec le plafond étoilé en fibre optique et climatisation réversible, ainsi qu’une grande chambre de 17m² avec salle d’eau et wc attenant. Enfin au 1er étage, vous trouverez un dégagement pouvant faire office de bureau, deux belles chambres de 14 et 18 m² et une salle de bain avec douche, baignoire et wc. A l'extérieur vous trouverez une agréable terrasse avec sa pergola et sa piscine chauffée de 6x3m. Un pool house de 23m² avec sa cuisine d’été ravira vos belles soirées estivales. Un garage double, deux places de parking ainsi qu’une grande cave complètent ce bien. Pour votre confort, chauffage au sol à chaque niveau par pompe à chaleur air /eau. Triple vitrage et volets électriques. Isolation extérieure. Adoucisseur d’eau. Alarme + caméra de surveillance. L’avis des conseillères : cette maison conviendrait parfaitement à une famille avec 2 enfants qui veulent se rapprocher de la nature tout en profitant de la modernité et du confort d’une maison qui bénéficie en tout point de matériaux de qualité, rien n’a été négligé ! Le village de Stattmatten est accolé à la commune de Sessenheim qui bénéficie de la présence d’une gare ainsi que de nombreux commerces et services très pratiques au quotidien (boulangerie, écoles, médecins, pharmacie, banque, …). Stattmatten est idéalement située à proximité de l’autoroute A35, à environ 11 km du centre des marques de Roppenheim, 20 km de Haguenau, 39 km de Strasbourg, 22 km de Rastatt, 20 km de l’aéroport de Baden-Baden et 50 km de Karlsruhe. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Sophie SCHUSTER - Conseillère en immobilier / Agent commercial - Tél : 06 83 17 70 73 - Mail : sophie.s@neoconceptimmo.com ou Emilie FRANK-conseillère en immobilier / agent commercial- Tél 06 38 95 66 94 -Mail : emilie.f@neoconceptimmo.com

Description du bien

5
Pièces
160
3
Chambres
Label Value
Code postal 67770
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 543 m²
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2018
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 567 000 €
Taxe foncière annuelle 622 €
DPE
DPE
Label Value

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