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-- Maison accolée avec double garage et jardin --

Prix 249 000
Ref V50005941

Description de l'offre

Exclusivité Neo Concept Immo à SELTZ ! Venez visiter cette charmante maison accolée d'environ 115m², composée de 5 pièces, bâtie en 2007 sur un terrain d'environ 2,12 ares et localisée dans une rue peu passante du village de SELTZ. Répartie sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée propose : une entrée, deux garages, une buanderie avec espace de stockage et un jardin clôturé avec abri. Au 1er étage, vous trouverez une spacieuse et lumineuse pièce à vivre d'environ 43m² avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour permettant d'accéder au balcon de 20m² exposé Sud, un bureau et un wc. Ce niveau est équipé d'un chauffage au sol et d'un poêle à bois dans la pièce à vivre. Au 2ème étage se trouvent 3 chambres et une salle de bains moderne avec wc (douche, baignoire, sèche-serviettes, double vasque+meuble, miroir et wc). Le chauffage est électrique et agrémenté d'un poêle à bois dans la pièce à vivre. Ce bien récent est habitable de suite et ne nécessite pas de travaux. SELTZ est un village dynamique qui bénéficie de la présence de nombreux commerces et services très pratiques au quotidien : écoles, supermarchés, professions libérales, banques, restauration, associations sportives et culturelles,etc . Il est desservi par une gare ferroviaire reliant Strasbourg à Lauterbourg, permet d'accéder directement à l'autoroute A35 et est localisé à environ 10 minutes du centre de marques de Roppenheim, 20 minutes de Rastatt et de l'aéroport de Baden-Baden, 25 minutes de Wissembourg et de Haguenau et 40 minutes de Strasbourg et de Karlsruhe. Je reste à votre disposition pour toute demande d'informations complémentaires et/ou pour une visite de ce bien : Sergio De Abreu - Conseiller en Immobilier / Agent commercial - Neo Concept Immo - 18b route de Strasbourg à SELTZ - Tél : 06.67.54.02.67 - Mail : sergio.d@neoconceptimmo.com

Description du bien

5
Pièces
115
3
Chambres
Label Value
Code postal 67470
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 212 m²
Surface loi Carrez (m²) 115 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Au sol, Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Année de construction 2007
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.75 %
Taxe foncière annuelle 381 €
DPE
DPE
Label Value

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