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EXCLUSIVITE à HERRLISHEIM - Maison de 135 m² de type 6 pièces avec piscine extérieure chauffée !

Prix 469 000
Ref V480005964

Description de l'offre

EXCLUSIVITE ! A Herrlisheim, une ville dynamique et disposant de la majorité des commodités nécessaires à la vie de famille (écoles, collège, commerces), ne manquez pas cette réelle opportunité d'achat ! Construite en 1975, cette maison possède des atouts indéniables grâce à ses nombreuses pièces (6), son nombre de chambres (4) ainsi que sa superficie de terrain (7.76 m²). Dotée d'un excellent Diagnostic de Performance Energétique (Note de C - Isolation extérieure), vous serez séduits par son lumineux salon/séjour de 28.99 m² - totalement séparé de la cuisine équipée. Toujours au rez-de-chaussée, vous y trouverez un WC séparé, une salle d'eau ainsi que deux chambres (11.19 m² et 15.15 m²). Arrivés à l'étage, deux autres spatieuses chambres (15.83 m² et 16.01 m²) vous attendent de part et d'autre de l'escalier. Une autre pièce ouverte, vous est proposée laissant libre cours à votre imagination (Salle de jeux ? Bureau ? 2ème séjour ?). Au sous-sol, la maison dispose également d'un double garage (45.49 m²), d'une pièce comprenant une cuisine totalement fonctionnelle (19.51 m²) et d'une buanderie (25.18 m²). Enfin, l'extérieur confirmera votre coup de coeur grâce à ses multiples prestations.* Une terrasse couverte avec salon de jardin (12.88 m²). * Une sublime piscine (chauffée avec pompe à chaleur) de 3.90 m x 7.70 m. * Un terrain de pétanque de 8.15 m x 3.45 m. * Un dispositif automatique concernant l'arrosage des espaces verts. * Deux places de parking extérieures. Le chauffage est individuel au Gaz via une chaudière à condensation.Bénéficiant d'un système d'alarme, vous vous y sentirez totalement en sécurité pour vous et votre famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 852 - Code APE 6831Z N°carte pro : 62/2012 délivrée par le sous préfet du Bas-Rhin RCP : Générali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds.Conseiller en immobilier / Agent commercial : Maxime BRENNER - Tél : 06.16.71.33.83 maxime.b@neoconceptimmo.com

Description du bien

6
Pièces
135
4
Chambres
Label Value
Code postal 67850
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 7,76 m²
Surface loi Carrez (m²) 28,99 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 1975
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 469 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1.96 %
Taxe foncière annuelle 580 €
DPE
DPE
Label Value

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