Description de l'offre

BRUMATH : À 15 minutes de HAGUENAU, venez découvrir cet immeuble datant de 1976 composé de deux logements d’une totalité de 234,63 m² Carrez sur 7 ares et 02 centiares de terrain. Le premier logement au rez-de-chaussée de type 3/4 pièces de 96,20 m² Carrez se compose d'une entrée, d'une cuisine, d’un grand salon-séjour d’environ 32 m² orienté sud-ouest donnant sur une terrasse d’environ 10 m², d’une salle de bains, d’un WC séparé et de deux chambres. A l'étage, vous trouverez un deuxième appartement en duplex de type 5 pièces de 138,43 m² Carrez comprenant, une entrée, une cuisine, un salon séjour donnant accès à un balcon, une salle de bains, un WC séparé et quatre chambres. Les deux appartements disposent également d’une cave, d’un grand garage avec portes motorisées et d’une cour commune. Sur l’arrière de l’immeuble pour les beaux jours, vous profiterez également d’un bel espace vert privatif. Les appartements sont équipés de climatiseurs réversibles individuels, le chauffage est électrique et vous bénéficierez d’un double vitrage PVC et d’une isolation extérieure sur l'ensemble du bien. L’avis de votre conseiller : Cet immeuble proche de toutes les commodités dispose de deux logements libres de toutes occupations. L’ensemble nécessiterait quelques travaux de rafraichissement voir des petits travaux pour optimiser les appartements mais reste néanmoins très sain dans son ensemble. Idéal pour une grande famille ou un investisseur avec un taux de rentabilité intéressant. Une visite s’impose ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Giuseppe MASTRANGELO 06-43-36-26-85 giuseppe.m@neoconceptimmo.com