Ensemble immobilier composé de 6 locaux commerciaux et de 2 logements sur 28 ares de terrain à HAGUENAU
Prix
1 795 000 €
Ref V170006002
Description de l'offre
HAGUENAU : Découvrez en exclusivité ce beau local commercial d'environ 1871 m² sur 28 ares de terrain proche de toutes commodités. Il se situe sur un axe passant de la commune et vous offre une visibilité exceptionnelle, en début de zone artisanale. Ce local se compose de 6 locaux commerciaux et de 2 logements d’habitation d’environ 200 m² habitables chacun, profitant de deux garages, d’un espace extérieur, et d’une piscine avec un abri de jardin. Le bien dispose également d’une cave totale de 254 m². Isolation intérieure et double vitrage sur l’ensemble du bien. L’avis de votre conseiller : Idéal pour un investisseur avec un taux de rentabilité d’environ 6,7% brut. Tous les diagnostics sont en cours. La commune d'Haguenau, ville de plus de 35.000 habitants possède un tissu économique, artisanal et surtout industriel. Le confort de vie y est exceptionnel à travers toutes les commodités présentes (établissements d'enseignement et de santé, commerces, bars, restaurants, banques, marché bihebdomadaire...). Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Giuseppe MASTRANGELO 06-43-36-26-85 giuseppe.m@neoconceptimmo.com
Description du bien
14
Pièces
1871
m²
6
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 67500 |
| Surface habitable (m²) | 1 871 m² |
| surface terrain | 2 800 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 1 871 m² |
| Nombre de chambre(s) | 6 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Citadine |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de garage | 2 |
| Nombre de parking | 10 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 1 795 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 1 750 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 2,57 % |
| Taxe foncière annuelle | 10 000 € |
| Label | Value |
|---|
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