Stambach - Maison accolée en copropriété de 105 m² avec une terrasse de 38 m² + potager et 3 places de station
Prix
139 000 €
Ref V490006009
Description de l'offre
A Stambach, à mi-chemin entre Saverne et Lutzelbourg, maison de 105 m² habitables en copropriété mitoyenne d'un côté. Vous disposerez au rez-de-chaussée d’une entrée avec un coin buanderie, d'une salle de bain avec WC, d’une grande pièce à vivre de 50m2 (cuisine comprise) donnant sur la terrasse de 38 m²; un hangar à bois de 9 m² vient compléter cet espace extérieur. Dans le coin nuit, vous trouverez un dégagement, 2 chambres de belle taille (15 et 17m²) ainsi qu'un bureau (8.70m²) pouvant faire office de 3ème chambre. D'un point de vue énergétique, le logement dispose de volets roulants solaires et d'une isolation soufflée (30 cm d'épaisseur) sur le plancher dans les combles qui sont totalement aménageables et offriront une surface additionnelle de plus de 60 m2. Un espace extérieur permettant le stationnement de 3 véhicules ainsi qu'un espace vert permettant l'installation d'un potager vient compléter ce bien. Charges prévisionnelles de copropriété : 303€/ trimestre incluant les charges générales communes, les honoraires de syndic, l'assurance de l'immeuble, provisions pour travaux, eau froide. Les atouts de ce logement : Des combles aménageables et la vue sur le Canal de la Marne au Rhin. Ce bien vous intéresse ? Une visite s'impose. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Thomas MEYER, négociateur immobilier, 07.68.94.71.30, thomas.m@neoconceptimmo.com Julie HOLZSCHERER, négociatrice immobilier, 06.78.05.45.55, julie.h@neoconceptimmo.com
Description du bien
4
Pièces
105
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 67700 |
| Surface habitable (m²) | 105 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 105 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Bois, Electrique |
| Type de chauffage | Cheminée, Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de parking | 3 |
| Exposition | SUD |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 139 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 130 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 6,92 % |
| Taxe foncière annuelle | 300 € |
| Label | Value |
|---|
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