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AVIS AUX INVESTISSEURS ! BISCHHEIM Appartement loué de type 2 pièces avec combles aménageables

Prix 119 000
Ref V430006103

Description de l'offre

** PRODUIT D’INVESTISSEMENT ** A BISCHHEIM, venez visiter cet appartement 2 pièces d’environ 48,66 m² habitables actuellement loué, situé au 1er étage d’une copropriété de 4 logements géré par un syndic bénévole. Année de construction environ 1930. Le bien se compose d’une entrée avec coin bureau et rangement d’environ 12 m2, d’un salon d’environ 14 m2, d’une cuisine séparée d’environ 10 m2, d’une salle d’eau avec toilette et d’une chambre d’environ 12 m2. Vous disposerez également d'environ 30 m2 de combles aménageables, permettant ainsi de créer un magnifique duplex et d'agrandir la superficie totale de ce logement. Le mode de chauffage est un chauffage collectif au gaz de ville avec radiateurs dont la chaudière a été remplacée en 2017. Une cave complète ce bien. Vous pourrez également profitez d'une petite terrasse dans la cour à l'arrière du bâtiment. Le bien est actuellement loué 425€ hors charges avec 95€ de charges qui comprennent le chauffage, l’eau, les poubelles, l’eau et l’électricité des communs. La fin du bail est prévu pour le 14/09/2024. Il faudra prévoir pour ce bien des travaux au niveau de la copropriété : toiture et ravalement de façades. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Christelle WEISGERBER / Conseillère en immobilier / 06.71.88.97.31 / christelle.w@neoconceptimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

2
Pièces
48.66
1
Chambre
Label Value
Code postal 67800
Surface habitable (m²) 48,66 m²
Surface loi Carrez (m²) 48,66 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur NON
Vue Ville
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Année de construction 1930
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 4
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 119 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 111 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7.21 %
Charges 110 €
DPE
DPE
Label Value

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