AVIS AUX INVESTISSEURS ! BISCHHEIM Appartement loué de type 2 pièces avec combles aménageables
Prix
119 000 €
Ref V430006103
Description de l'offre
** PRODUIT D’INVESTISSEMENT **
A BISCHHEIM, venez visiter cet appartement 2 pièces d’environ 48,66 m² habitables actuellement loué, situé au 1er étage d’une copropriété de 4 logements géré par un syndic bénévole.
Année de construction environ 1930.
Le bien se compose d’une entrée avec coin bureau et rangement d’environ 12 m2, d’un salon d’environ 14 m2, d’une cuisine séparée d’environ 10 m2, d’une salle d’eau avec toilette et d’une chambre d’environ 12 m2. Vous disposerez également d'environ 30 m2 de combles aménageables, permettant ainsi de créer un magnifique duplex et d'agrandir la superficie totale de ce logement.
Le mode de chauffage est un chauffage collectif au gaz de ville avec radiateurs dont la chaudière a été remplacée en 2017.
Une cave complète ce bien. Vous pourrez également profitez d'une petite terrasse dans la cour à l'arrière du bâtiment.
Le bien est actuellement loué 425€ hors charges avec 95€ de charges qui comprennent le chauffage, l’eau, les poubelles, l’eau et l’électricité des communs.
La fin du bail est prévu pour le 14/09/2024.
Il faudra prévoir pour ce bien des travaux au niveau de la copropriété : toiture et ravalement de façades.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Christelle WEISGERBER / Conseillère en immobilier / 06.71.88.97.31 / christelle.w@neoconceptimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
2
Pièces
48.66
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 67800 |
| Surface habitable (m²) | 48,66 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 48,66 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | Ville |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Collectif |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Terrasse | OUI |
| Cave | OUI |
| Année de construction | 1930 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 4 |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 119 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 111 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 7,21 % |
| Charges | 110 € |
| Label | Value |
|---|
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