Description de l'offre

A VENDRE ! Herrlisheim ! Neo Concept Immobilier ! Grande maison sise au cœur de Herrlisheim de 169,83 m2 habitables et 194,06 m2 au sol plus un local commercial à réaménager entièrement, (avec vitrine sur la rue) située sur un beau terrain de 6,52 ares entièrement arboré et clôturé. Le bien donnant sur la rue est composé d’un local commercial situé au premier niveau d'environ 65 m2. A l'étage, trois belles chambres, une salle de bains et des wc séparés, combles exploitables pour un potentiel agrandissement ainsi qu'une cave d'environ 60 m2. Pour ce bâtiment, l'isolation extérieur est de 12 cm plus une isolation toiture par procédé sarking de 12cm également. L'ensemble des travaux a été réalisé en 2015. Une cour avec 2 places de parking sera également à disposition tandis que le bâtiment arrière vous proposera un garage simple donnant accès sur le jardin ainsi qu'une cour avec trois places de parking. Au premier niveau de cette partie vous retrouverez un atelier de 33 m2. L'étage sera composé d'une belle pièce de vie d'environ 30 m2, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un grand débarras ainsi que deux chambres en duplex de 18,05 m2 et 11,64 m2. Avec ses deux cours séparées et par ces 3/4 entrées la maison vous offrira plusieurs possibilités d'aménagement comme celle de créer quatre lots ou de rester sur une maison individuelle avec local commercial. Visite Virtuelle disponible sur ce lien => https://www.klapty.com/tour/9zl0nHdC18 N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter. Simon Koessler Conseiller en Immobilier / Agent Commercial 06.89.05.48.49 Simon.k@neoconceptimmo.com