Description de l'offre

A VISITER ABSOLUMENT ! BAISSE DE PRIX ! Nous vous proposons à Hochstett, à proximité de Brumath, cette maison d'habitation sur 2 étages et construite en 2011 sur sous-sol complet, offrant 106 m2 habitables (117m2 au sol) sur un terrain de 3 ares et 10 centiares. Au rez-de-chaussée, on retrouve un couloir qui dessert tout d'abord une 1ère chambre d'un peu plus de 9 m2 qui pourra faire office de bureau ou de chambre. Une salle d'eau avec wc, douche, lave mains et sèche serviette est attenante. On retrouve ensuite une grande pièce à vivre très lumineuse avec une cuisine équipée ouverte pour une surface totale d'environ 40 m2. Le salon-séjour bénéficie de 2 ouvertures sur la terrasse d'environ 25 m2 idéalement orientée au sud-ouest, qui surplombe le terrain en contrebas.  A l'étage, on retrouve 2 belles chambres de 10m2 et 12m2, ainsi qu'une chambre parentale avec un emplacement pour un dressing d'environ 16 m2, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec baignoire d'angle balnéothérapie, douche à l'italienne et double vasque. Le sous-sol a une superficie d'environ 80 m2, et comprend une partie buanderie, ainsi qu'un espace carrelé, ainsi qu'un grand garage à porte motorisée. Tous vos projets sont encore possibles pour aménager une pièce supplémentaire, salle de jeu, home cinéma ou encore créer un atelier. Le jardin orienté sud-ouest offre la possibilité d'un aménagement extérieur qui vous permettra de profiter des soirées d'été. L'avis de votre conseiller : C'est une belle maison climatisée avec chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et convecteurs à l'étage. Ce bien a été réfléchi et conçu dans l'idée de perdre le moins de place possible et de la rendre fonctionnelle. Les volumes sont bien optimisés et la construction est qualitative. La maison bénéficie d'une très bonne isolation (brique thermique, isolation intérieure de 10 cms sur les murs, 10cms de polyuréthane projeté sur la dalle, et 40 cms de laine de roche projetée dans les combles) ce qui en fait une maison agréable à vivre et économique. La climatisation réversible reste le mode de chauffage principal et permet de rafraichir la maison en été lors des fortes chaleurs. Ce bien conviendra parfaitement à une famille, ou à un couple ayant besoin d'espace. La chambre au rez-de-chaussée avec la salle d'eau attenante est un véritable atout. Le sous-sol aménageable et l'extérieur avec une belle terrasse et une partie jardin sauront vous charmer pour profiter pleinement de votre maison à proximité immédiate des accès autoroute et dans un secteur recherché.  Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :  Thomas MEYER - Conseiller en immobilier Mandataire indépendant Neo Concept Immo Téléphone 07.68.94.71.30 Mail : thomas.m@neoconceptimmo.com