Description de l'offre

Exclusivité à BATZENDORF !! Venez découvrir cette maison accolée construite en 2022 (classe energétique A) d’environ 123 m² habitables au calme. Aucuns travaux à prévoir si ce n’est la décorer à votre goût. Excellent compromis entre un appartement et une maison, elle dispose de 3 niveaux et offre 4 belles chambres sur 1.11 ares de terrain. Au rez-de-chaussée vous disposez d’une agréable pièce de vie d’environ 42.60m² qui comprend la cuisine ouverte et entièrement équipée. Ensuite, au premier niveau vous disposez de 2 belles chambres de 12 et 15m² ainsi que d’une salle d’eau et un grand dégagement d’environ 12m² qui donne accès à un balcon d’environ 8.7m² exposé Ouest. Pour finir au second niveau vous disposez également de 2 chambres 11 et 12m², d’une salle de bain et d’un dégagement de 7 m². Pour votre confort vous disposez d’un plancher chauffant sur chaque niveau. Rien n’a été négligé, vous bénéficiez de belles prestations : Chauffage individuel par une pompe à chaleur air /eau, fenêtres en PVC double vitrage, moustiquaires intégrées, volets électriques, adoucisseur d’eau. Construction 2022 : Brique de 20cm + isolation extérieure de 16cm, très belle performance energétique. L’avis de la conseillère : cette maison conviendrait parfaitement à une famille avec 2 ou 3 enfants qui souhaite rapidement poser leurs valises et profiter des beaux jours sans se préoccuper d’éventuels travaux ou d’entretien extérieur. Ce bien est disponible de suite. La commune de Batzendorf dispose de quasiment toutes les commodités nécessaires au quotidien (école, boulangerie, pharmacie, médecin, banque,….) Elle est également située à 10 minutes de Haguenau et à 20 minutes de Strasbourg. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Sophie SCHUSTER / Conseillère en immobilier/ Agent commercial Neo Concept Immo Tel : 06 83 17 70 73 ou mail: sophie.s@neoconceptimmo.com