Description de l'offre

Dans le centre d'Eckwersheim au calme dans une rue secondaire, venez découvrir cette belle opportunité comprenant une maison d'habitation construite en 1968 avec un local boulangerie au rez-de-chaussée aménagé il y a 4 ans et en parfait état tant au niveau de la surface de vente que des réserves (fonds en vente également). Ce bien vous accueille par une entrée séparée. Une deuxième entrée pourrait encore être créée au besoin. A l'étage, un beau dégagement vous permet d'accéder à 2 chambres spacieuses et lumineuses de plus de 14 m2 habitables. Un bureau faisant office de buanderie permettrait l'accès vers le 2 ème étage où l'on retrouve encore une très grande pièce sous combles de plus de 27 m2 habitables. On trouvera également une salle de bains spacieuse de plus de 8 m2 avec baignoire d'angle, vasque et WC. En prolongement, un grand salon-séjour de 34 m2 donnant sur une cuisine de 11 m2 et une pièce supplémentaire à aménager de 27 m2 vous donne encore beaucoup de possibilités. Un rafraichissement est nécessaire pour redonner tout le cachet à ce bien, qui serait idéal pour un boulanger qui voudrait étendre ou lancer son activité, mais peut aussi s'adresser à une famille qui profiterait d'un beau revenu locatif pour le local commercial, ou un investisseur pour un projet locatif dans une commune dynamique à proximité de Strasbourg. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter : Thomas MEYER - Conseiller en immobilier Mandataire indépendant Neo Concept Immo Téléphone : 07.68.94.71.30 Mail : thomas.m@neoconceptimmo.com