Description de l'offre

Baisse de prix!!! Ne passez pas à côté de ce superbe immeuble de 2 appartements et sa grange de 136 m² à aménager sur un grand terrain de 8,30 ares dans un quartier calme de Dalhunden. En franchissant la porte, vous accédez au rez-de-chaussée à un 3 pièces de 80 m² qui dispose de sa cuisine équipée (four, plaque, hotte), d'une salle d'eau, d'un WC, de deux chambres et d'une pièce de vie ouverte sur un espace extérieur de 75 m². Cet appartement est loué à 547 € + 25 € de charges. A l'étage, vous trouvez un 2 pièces de 45 m² avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée (four, plaque, hotte), d'une chambre à coucher et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement est loué 455 € + 15 € de charges. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, chaque appartement dispose de son propre ballon d'eau chaude et les fenêtres sont en double vitrage. Des travaux ont été réalisés récemment, l'intérieur et l'extérieur ne nécessitent pas de travaux. A l'extérieur, si vous êtes bricoleur, vous pouvez vous attaquer à une superbe grange de 136 m² au sol et créer un ou deux logements supplémentaires. La cour est entièrement pavée et dispose de 6 places de parking. Le terrain d'une superficie de 8,30 ares est constructible et classé en zone UA6t. L'arrière du terrain est inconstructible ce qui vous garantit un calme absolu. Un découpage parcellaire peut être effectué afin de scinder l'immeuble et la grange (plan disponible sur demande). Dalhunden est un charmant village où il fait bon vivre entre la Moder et le Rhin, qui dispose d'une école maternelle et primaire. Deux gares ainsi que la majorité des commerces et services sont accessibles en 5 minutes dans les villages voisins. Une visite s'impose, contactez-moi: Julien BEYNER, conseiller en immobilier, au 07 82 73 34 31 ou par mail julien.b@neoconceptimmo.com