Description de l'offre

Baisse de prix!!! Chaque maison a un histoire. Celle que je vous présente en a vécu plusieurs depuis sa construction dans les années 30. Lorsqu'en 2018, la propriétaire s'est portée acquéreur de cette maison, le potentiel était là mais les travaux étaient à prévoir. Nous voilà 5 ans plus tard et le moins que l'on puisse dire c'est que cette maison a pris un joli coup de jeune. Située en retrait de la rue de Betschdorf dans une petite voie en impasse, cette maison de 113 m² saura vous séduire par sa luminosité et sa quiétude. En franchissant la porte, vous accédez à une petite véranda, puis par la suite un superbe salon-séjour, une cuisine séparée et entièrement équipée, une première chambre très spacieuse de 14 m², une salle de bain avec WC et une buanderie. A l'étage vous disposez d'un palier faisant office de bureau, de deux chambres à coucher de 10 et 13 m² et d'une pièce d'eau équipée d'un WC et d'un lave-main. Des travaux ont été réalisés en 2018 avec le remplacement des fenêtres, le changement de la chaudière, les sols et les murs ainsi que l'isolation de la toiture et la mise aux normes électriques. La chaudière est au gaz à condensation de marque Viessmann. A l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse de 40 m² orientée Sud-Est, d'une cave, d'une cour pouvant accueillir un véhicule et d'une dépendance avec un garage, un atelier et un espace de stockage à l'étage. Les charges annuelles s'élèvent à 1176 € et comprennent le chauffage et l'eau chaude (consommation de 4 personnes). Les honoraires sont à la charge du vendeur! La ville de Soufflenheim est très dynamique et offre à une famille l'ensemble des services et commodités nécessaires à une vie paisible (école, collègue, médecin, hypermarché...). Ne passez pas à côté de cette superbe opportunité, contactez-moi: Julien BEYNER, conseiller en immobilier, au 07 82 73 34 31 ou par mail julien.b@neoconceptimmo.com