Description de l'offre

En exclusivité à GUMBRECHTSHOFFEN, ne manquez pas ce local commercial situé sur un axe passant pour y implanter votre activité. Découvrez tout d’abord un bel espace d’environ 61 m2 équipé de 2 grandes vitrines, qui peut être exploité en tant que show-room, espace de vente ou encore bureau pour y recevoir vos clients selon votre activité. En arrière-boutique, vous aurez un espace buanderie ainsi qu’un toilette. A l’étage, vous disposerez d’un appartement de type 2 pièces d’environ 66 m2 pouvant servir de logement composé d’une cuisine, d’un grand salon/séjour d’environ 30 m2, d’une chambre avec salle de bains attenante, d’un débarras et d’un toilette. Un garage complète ce bien qui donne accès vers l’extérieur et un grand jardin de 9 ares et 28 centiares. Le chauffage est individuel au fioul alimentant l’ensemble du local commercial et le bien se compose de 2 compteurs électriques. L’avis de votre conseillère : Ce local est idéal pour un coiffeur, mais de par sa superficie et les multiples modulations envisageables, s’adresse à tout professionnel souhaitant disposer d’une bonne visibilité et d’espace pour son activité. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Christelle WEISGERBER - Conseillère en immobilier - 06.71.88.97.31 - christelle.w@neoconceptimmo.com