Description de l'offre

Belle maison d’architecte au calme, à l’abri des regards Laissez-vous surprendre par cette belle et spacieuse maison de 163m² habitables et environ 200m² au sol, tout confort bien au calme dans l’agréable village de Bateliers d’Offendorf. Idéalement placée sur le terrain de 8 ares elle offre une grande cour pavée à l’avant puis un beau jardin arboré à l’abri des regards sur l’arrière où vous profiterez de la piscine en toute quiétude. Vous serez séduit par ses volumes, en entrant au rez-de-chaussée vous aurez un bel espace de vie tout ouvert d’environ 75 m² qui se compose d’une entrée, d’un salon puis de la partie salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée. Un poêle à bois délimite l’entrée du salon et donne un effet cosy à cette maison d’architecte construite en 2007 dont les pièces de vie sont idéalement orientées et par conséquent baignées par le soleil. Au même niveau vous aurez également une salle d’eau, un WC séparé, une buanderie et un accès au double garage. Au premier étage vous pourrez installer un bureau ou un coin lecture dans la mezzanine d’environ 11m² et vous disposerez ensuite de 3 agréables chambres de 10, 11 et 12m² dont une avec un dressing. Une salle de bain avec douche et un WC séparé complètent ce niveau. Pour votre confort, la maison est dotée d’un chauffage au sol qui permet également de refroidir par un système de pompe à chaleur, un ballon d’eau chaude thermodynamique, des fenêtres PVC double vitrage équipées de moustiquaires à l’étage et tous les volets roulants sont électriques. Sans oublier l’aspiration centralisée, un adoucisseur d’eau, la piscine chauffée de 8x4 et le portail électrique. De belles journées d’été en perspective ou de bons moments autour de la cheminée bien cosy cet hiver, quelques rafraichissements pour mettre à votre goût et vous voilà dans votre nouveau cocon. Offendorf est une paisible commune fleurie au bord du Rhin qui dispose d’un port pour les amoureux de la navigation mais également de quelques commerces et services utiles au quotidien. A seulement 4 km de la frontière Allemande, 2 km de la gare de Herrlisheim, 22 km de Strasbourg, 18 km de Haguenau ou de Achern. Visite Virtuelle disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter. Simon Koessler Conseiller en Immobilier / Agent Commercial 06.89.05.48.49 Simon.k@neoconceptimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques