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4 pièces 81.83 m² A DRUSENHEIM - SOUS GARANTIE DECENNALE JUSQU'EN 2028 - DUPLEX à 299.000 € !!

Prix 289 500
Ref V480006515

Description de l'offre

** NOUVELLE EXCLUSIVITE - Drusenheim ** Ville en plein essor économique et bénéficiant de toutes les commodités nécessaires ! Proche de la frontière allemande et à 5 minutes d'un accès autoroute (A35). Dans le nouveau quartier de Drusenheim, saisissez l'opportunité d'acquérir un magnifique duplex sous garantie décennale jusqu'en 2028 ! A moins de 300.000 € frais d'agence inclus, vous disposerez d'un habitat sans travaux supplémentaires à prévoir, de 2 chambres à l'étage ainsi qu'une mezzanine (possibilité d'en faire une 3ème chambre). Un somptueux jardin privatif de 80 m² où un accès direct au garage est un avantage. Une place de parking privative extérieure complète l'offre du bien. En y franchissant la porte, vous découvrirez un lumineux salon/séjour de 33.39 m² avec une cuisine ouverte et moderne, très fonctionnelle.Une salle d'eau est présente au rez-de chaussée, avec WC.  A l'étage, 2 chambres (de 10.02 m² à 13.53 m²) vous sont présentées mais également une mezzanine de 11.35 m² ainsi qu'une salle de bains.   Le chauffage quant à lui, est via une chaudière à gaz à condensation (individuelle).Au rez-de chaussée, le plancher est chauffant et à l'étage, des radiateurs à eau à basse température sont présents.   Vous l'aurez compris, cet appartement en duplex possède de nombreux avantages dans une ville et dans un secteur, très prisés.   Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance: SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 - 06.16.71.33.83 - maxime.b@neoconceptimmo.com

Description du bien

4
Pièces
81.83
2
Chambres
Label Value
Code postal 67410
Surface habitable (m²) 81,83 m²
Surface loi Carrez (m²) 81,83 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 2018
Label Value
Copropriété OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 289 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.39 %
DPE
DPE
Label Value

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