Implantée au calme et entourée de verdure, cette maison individuelle d’environ 100 m² offre un cadre de vie particulièrement recherché.

Un véritable atout : un studio indépendant d’environ 40 m², actuellement exploité et générant un revenu complémentaire, idéal pour conjuguer résidence principale et rentabilité.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine équipée ainsi qu’un spacieux salon-séjour lumineux avec poêle à bois, prolongé par un accès direct à la terrasse.

Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau.

À l’étage :

Trois chambres à coucher, un bureau ainsi qu’un second WC.

Côté confort, le bien bénéficie de :

Chauffage via pompe à chaleur air-eau
Production d’eau chaude sanitaire via panneaux solaire
Présence de panneaux photovoltaïques pour une auto-consommation

Extérieurs et annexes :

Jardin agréable sans vis-à-vis
Terrasse
Dépendance (stockage, atelier…)

Maison offrant un excellent équilibre entre confort, potentiel et rentabilité.

À découvrir rapidement.

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Loïc WUST – Conseiller en immobilier
tél. + 33 (0)6.18.63.04.94
Email : loic.w@neoconceptimmo.com

8 Place de la République 67160 WISSEMBOURG

Prix : 299 000 € FAI
Prix hors honoraires : 285 000 €
Honoraires inclus : 14 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (4.91%).