A Vendre ! Exclusivité Neo Concept Immobilier !

Venez découvrir cette magnifique maison (1974) d’environ 133 m2 habitables entièrement rénovée sur un terrain de 6,83 ares et proche de toutes commodités.

En effet la maison sera composée d’une entrée avec une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée d’environ 40 m2, de wc séparés, d’une salle de bains et de deux chambres de 16 m2 et 12 m2 dont une avec dressing sur mesure.

A l’étage vous retrouverez une chambre parentale entièrement aménagée avec des espaces de rangements et un bel espace bureau avec stockage.

Le plus de ce logement est un sous-sol entièrement aménagé en pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée d’une superficie de 40 m2 idéal pour recevoir.

Il n’y a pas de travaux de gros œuvre à prévoir sur la maison.

Prestations / Charges :

– Garage au niveau du sous-sol.
– Espaces de stockage au niveau du sous-sol.
– Fenêtres en Double Vitrage / PVC.
– Maison entièrement isolée.
– Pompe à Chaleur / Radiateurs.
– Jardin entièrement clôturé et arboré.
– DPE : D ; GES : B.
– Poêle à bois au niveau du séjour.
– Facture ES : Environ 200€/mois.
– Facture SDEA : Environ 35€/mois.
– Taxe Foncière 2025 : 624€.

Le bien est disponible de suite !

N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter.

Simon Koessler
Conseiller en Immobilier / Agent Commercial
06.89.05.48.49
Simon.k@neoconceptimmo.com

Prix : 395 000 € FAI
Prix hors honoraires : 380 000 €
Honoraires inclus : 15 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (3.95%).