** EXCLUSIVITÉ – VENTE – DRUSENHEIM **
A Drusenheim, Rue du Général de Gaulle, saisissez l’opportunité d’acquérir ce très bel appartement de type 4 pièces d’une surface carrez de 82.17 m² – situé au 1er étage (sans ascenseur) d’une copropriété construite en 2008, avec une terrasse de 17.60 m² ainsi qu’un garage !
CARACTÉRISTIQUES:
* DPE: Note de C (GES en C).
* ISOLATION: Intérieure des murs (12 cm).
* FENÊTRES: PVC – Double vitrage à isolation renforcée.
* CHAUFFAGE PRINCIPAL: Chaudière Gaz à condensation, individuel.
* ÉMETTEURS: Plancher chauffant.
* EAU CHAUDE: Combiné au système de chauffage.
* TAXE FONCIÈRE 2025: 483 €/année.
* CHARGES CO-PRO: 151 €/mensuel.
En franchissant la porte de ce F4, au 1er étage du batiment, l’appartement est disposé ainsi:
– une très belle entrée avec placards de rangement en long.
– un lumineux salon/séjour de 31.63 m² ouvert sur une cuisine équipée et donnant accès à une sublime terrasse !
– trois chambres de 9.47 m², de 9.98 m² et de 12.59 m².
– une salle de bains fonctionnelle.
– des WC séparés.
L’appartement est vendu avec un garage ainsi qu’une place de parking privative extérieure !
Vous l’aurez compris, il s’agit d’une réelle opportunité d’acquérir votre future résidence principale ou d’investir à moyen terme.
Pour davantage d’informations, n’hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER – RCS Strasbourg TI 788 575 652 – N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin – RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS – Transaction : Non détention de fonds
Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél: 06.16.71.33.83
Mail: maxime.b@neoconceptimmo.com
Prix : 237 990 € FAI
Prix hors honoraires : 225 000 €
Honoraires inclus : 12 990 € TTC à la charge de l’acquéreur (5.77%).
À propos de la copropriété :
Nombre de lots : Non communiqué
Charges annuelles : Non communiquées
Pas de procédure en cours.
