A Vendre ! Neo Concept Immobilier !
Spécial Investisseurs ! Secteur Strasbourg – Rue de Rosenwiller !
Venez découvrir ce bel ensemble immobilier de 217 m2 habitables sur 5,78 ares de terrain et proche de toutes commodités.
Le tout composés de 3 lots actuellement loués à savoir :
• Rez-de-chaussée : un 3 pièces d’environ 82,50 m².
• 1er étage : un 3 pièces d’environ 82,50 m².
• Combles : un 2 pièces d’environ 52,23 m² habitables.
Les plus de ces logements sont une cave et un garage privatif associés à chaque lot.
Prestations / Charges :
– Bâtiment entièrement isolé par l’extérieur.
– Fenêtres en Double Vitrage / PVC.
– DPE : C ; GES : C.
– Chauffage Individuel / Gaz / Radiateurs.
– Taxe Foncière 2025 : 3516€.
– Environ 2185€ de loyer / Mois.
Idéal pour les investisseurs avec une lecture simple lot par lot et il n’y a pas de travaux de gros œuvre à prévoir sur l’ensemble immobilier.
N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter.
Jean-Christophe ROECKLIN
Conseiller en Immobilier / Agent Commercial
06.86.32.40.02
Jeanchristophe.r@neoconceptimmo.com
Simon KOESSLER
Conseiller en Immobilier / Agent Commercial
06.89.05.48.49
Simon.k@neoconceptimmo.com
Prix : 699 000 € FAI
Prix hors honoraires : 670 000 €
Honoraires inclus : 29 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (4.33%).
