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Location Appartement Lauterbourg
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Location Appartement
Lauterbourg

520 € / Mois (Charges comprises)
  • 2
    pièces

  • 40.39
    m² ( 40.39 m² )

  • 1
    chambres

  • 1
    1 salle de bains

Nous contacter
Présentation

-- Charmant 2 pièces avec parking --

Venez visiter cet appartement de type 2 pièces d'une surface habitable de 40,39 m² (49m² au sol), situé au deuxième et dernier étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble.

L'agencement intérieur propose une entrée/couloir, un séjour d'environ 15m² habitables (17m² au sol), une cuisine partiellement équipée (four et plaque de cuisson neufs, évier et mobilier), une salle de bains (baignoire, lavabo avec meuble + radiateur et emplacement pour lave-linge) et un wc séparé.

Cette offre est complétée par une place de parking privative.

Le loyer mensuel hors charges s'élève à 500 euros + 25 euros de provision sur charges par occupant (eau, ordures ménagères, nettoyage et électricité des parties communes).

Les honoraires de location à la charge des locataires sont de 440 euros.

L'appartement est disponible de suite et vient juste d'être rafraîchi : les sols de l'entrée, du séjour et de la chambre sont neufs et tous les murs ont été repeints.

Le village de Lauterbourg est idéalement situé, à proximité immédiate de la frontière allemande et de l'autoroute A35. Il est desservi par une gare ferroviaire (Strasbourg => Karlsruhe) et bénéficie de la présence de nombreux commerces et services (alimentation, santé, scolaire,...).

Je reste à votre disposition pour toute demande d'informations complémentaires et/ou pour une visite : Sergio De Abreu - Conseiller en immobilier / Agent commercial - Neo Concept Immo - 18b route de Strasbourg à SELTZ - Tél : 06.67.54.02.67 - Mail : sergio.d@neoconceptimmo.com

Fiche Technique

  • Référence84422772
  • Pièces2 pièces
  • Surface40.39 m²
  • Surface totale40.39 m²
  • Type de chauffageRadiateur
  • Énergie de chauffageElectrique
  • Moyen de chauffageIndividuel
  • Type d'eau chaudeChauffe-eau
  • Moyen d'eau chaudeIndividuelle
  • Eaux uséesTout à l'égout
  • ÉtatExcellent état
  • Étage2ème étage / 2

Aménagement

  • 1 Entrée 6.00 m²
  • 1 Séjour 14.80 m²
  • 1 Cuisine semi-équipée 5.18 m²
  • 1 Chambre 9.55 m²
  • 1 Salle de bains 3.71 m²
  • 1 Toilettes 1.15 m²

Prestation

  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Four
  • Plaque de cuisson

Proximités

  • Autoroute
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Médecin
  • Plage
  • Supermarché
Information legales

  • Provision sur charges récupérables 20 € / Mois
  • Honoraires locataire 440 €
  • Dépôt de garantie 500 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650€ ~ 920€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation248kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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