Strasbourg – 67000 – Neo Concept Immo

STRASBOURG | Duplex 4 pièces en attique | 98,60 m² habitables et 113,15 m² au sol | Terrasse de 38,90 m²

Antoine GEAIX — Sat, 18 Jul 2026 13:55:39 +0000

À Strasbourg, découvrez cet appartement 4 pièces en duplex situé au 4e et dernier étage, en attique. Il développe 98,60 m² habitables pour 113,15 m² au sol et bénéficie d’une terrasse de 38,90 m².

Le premier niveau comprend une entrée de 5,40 m², un séjour avec espace repas de 35,85 m² donnant directement accès à la terrasse, une première chambre de 13,25 m², une salle de bains de 6,35 m² ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres offrant respectivement 17,25 m² habitables pour 20,95 m² au sol et 11,80 m² habitables pour 15,65 m² au sol. Une seconde salle de bains de 6,25 m² habitables pour 11 m² au sol ainsi qu’un dégagement complètent ce niveau.

Le logement bénéficie d’un plancher chauffant hydraulique alimenté par une pompe à chaleur aquathermique collective, avec comptage individuel, de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que de prises RJ45 dans le séjour et la chambre principale.

Une place de parking en sous-sol est proposée en supplément au prix de 18 000 €.

Des conditions d’acquisition avantageuses sont possibles.

Le logement est classé A au diagnostic de performance énergétique. L’estimation des coûts énergétiques est comprise entre 440 € et 640 € par an.

Commercialisation en collaboration avec Jean-Christophe Roecklin.
06.86.32.40.02
jeanchristophe.r@neoconceptimmo.com

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter :

ANTOINE GEAIX
06.83.58.98.71
antoine.g@neoconceptimmo.com

Prix : 549 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété :
Nombre de lots : Non communiqué
Charges annuelles : Non communiquées
Pas de procédure en cours.

Cette perle de 1890 attend le couple idéal avec enfants pour être sublimée !

Guillaume FLORENTIN — Fri, 17 Jul 2026 09:29:02 +0000

Vous serez séduit par cette maison de caractère en maçonnerie de briques apparentes et de pierres de tailles. Située au sud de la Robertsau, quartier le plus vert de Strasbourg, intégrée au quartier Européen, la maison de maître est à proximité de la rue Boecklin, des commerces, des infrastructures scolaires et des transports en commun (Bus et Tram). Cette maison bénéficie d’un jacuzzi extérieur et d’une salle de détente avec sauna. Elle peut accueillir une grande famille avec enfants (6 chambres/3 salles d’eau) ou un couple désireux d’avoir une famille nombreuse. Pour plus d’ informations sur ce bien, veuillez me contacter : Guillaume FLORENTIN agent commercial immobilier 06.77.47.91.79. guillaume.f@neoconceptimmo.com

Loyer : 2 800 € / mois HC
Provision sur charges : 100 € / mois (récupérables)
Dépôt de garantie : 2 800 €

STRASBOURG – QUAI OUEST | Appartement 3 pièces | 66,30 m² | Terrasse | Garage + parking

Antoine GEAIX — Wed, 15 Jul 2026 14:06:42 +0000

Au sein du secteur Quai Ouest, en plein développement, au bord du bassin Vauban et à proximité de la promenade aménagée du quai Florence Arthaud, découvrez cet appartement 3 pièces de 66,30 m² situé au 1er étage d’une résidence à l’architecture contemporaine. Le quartier bénéficiera également d’une future passerelle dédiée aux piétons et aux cyclistes, permettant de rejoindre plus facilement le quai des Belges et le parc de la Citadelle.

Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec espace cuisine de 28,60 m² donnant accès à une terrasse de 8,60 m², de deux chambres de 13 m² et 9,25 m², dont la première bénéficie d’un dressing de 5,40 m², d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier de 1,40 m².

Les prestations comprennent un chauffage au sol et une production d’eau chaude raccordés au réseau de chaleur urbain, avec comptage individuel, des menuiseries double vitrage, des volets roulants électriques, des brise-soleil orientables sur les grandes baies ainsi que des prises RJ45 dans le séjour et les chambres.

La résidence propose également une terrasse en toiture accessible aux résidents, équipée d’une kitchenette, ainsi qu’un studio commun mis gracieusement à leur disposition, notamment à l’occasion d’événements.

Une place de stationnement en silo est comprise avec le logement. Son utilisation nécessite la souscription d’un abonnement de 47 € par mois.

Des conditions d’acquisition avantageuses sont possibles.

Le logement est classé C au diagnostic de performance énergétique. L’estimation des coûts énergétiques est comprise entre 430 € et 630 € par an.

Commercialisation en collaboration avec Jean-Christophe Roecklin.
06.86.32.40.02
jeanchristophe.r@neoconceptimmo.com

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter :

ANTOINE GEAIX
06.83.58.98.71
antoine.g@neoconceptimmo.com

Prix : 296 280 €
Honoraires à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété :
Nombre de lots : Non communiqué
Charges annuelles : Non communiquées
Pas de procédure en cours.

Duplex 4 pièces à Strasbourg

Emilie FRANK — Thu, 02 Jul 2026 17:45:25 +0000

Venez découvrir ce joli duplex 4 pièces de 91,5 m² en surface pondérée (75m² carrez et 108m² au sol) , au 5ème et dernier étage avec ascenseur situé rue de la Broque, proche de tous les commerces et services et transports en communs.

L’appartement est composé d’une lumineuse pièce à vivre, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bain.
À l’étage vous trouverez un dégagement, une troisième chambre, un bureau ainsi que des wc.

Les charges s’élèvent à 1500€ par an.

Une cave complète ce bien.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter :
Emilie FRANK – Conseillère en immobilier
Agent commercial – entrepreneur individuel RSAC 853 233 450

Prix : 285 000 € FAI
Prix hors honoraires : 270 000 €
Honoraires inclus : 15 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (5.56%).

À propos de la copropriété :
Nombre de lots : Non communiqué
Charges mensuelles : 125 €
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500 €
Pas de procédure en cours.

VENTE DUPLEX AVEC TERRASSE STRASBOURG

Guillaume FLORENTIN — Fri, 26 Jun 2026 09:02:36 +0000

À Strasbourg, laissez-vous séduire par ce superbe F3 duplex de 90 m² Carrez, niché aux 3e et 4e étages avec ascenseur,(dernier étage) d’une copropriété calme, saine et bien entretenue. Dès l’entrée, ce bien séduit par son atmosphère paisible, ses beaux volumes et son environnement privilégié, avec une vue agréable sur la verdure et l’eau.
Un appartement aux prestations soignées et à l’excellent confort énergétique :
• DPE : A, GES : A, un véritable atout pour maîtriser vos dépenses au quotidien
• Isolation extérieure haute performance et isolation sous toiture
• Fenêtres en aluminium peint, avec double vitrage à isolation renforcée installé en 2025
• Volets PVC, roulants motorisés et vélux

Un confort moderne au quotidien :
• Chauffage principal par pompe à chaleur avec décompte individuel
• Plancher chauffant et rafraîchissant pour une chaleur douce et homogène et une fraicheur l’été.
• Eau chaude combinée au système de chauffage

Côté agencement, l’appartement offre des espaces fonctionnels et agréables à vivre :
• Une entrée dégagée de 5 m².
• Un vaste salon-séjour avec cuisine de 31 m², prolongé par un agréable balcon de 11 m², idéal pour profiter des beaux jours.
• Deux salles de bains fonctionnelles de 6 m² et 8 m² avec WC.
• Deux chambres lumineuses de 16 m² et 11 m².
• Une pièce dressing, pratique pour optimiser vos rangements.
• Un espace buanderie, très appréciable au quotidien.

Rare sur le secteur, ce duplex réunit de nombreux atouts : une vue exceptionnelle sur Strasbourg, un style contemporain, des prestations de qualité, une excellente performance énergétique et une copropriété bien tenue. Un bien idéal pour une résidence principale confortable, moderne et pleine de charme.

Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel et la qualité de cet appartement. Pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous, contactez-moi dès aujourd’hui.

Guillaume FLORENTIN
Conseiller immobilier indépendant
06.77.47.91.79.
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER – RCS Strasbourg TI 788 575 652 – N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin – RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS – Transaction : Non détention de fonds

Prix : 449 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété :
Nombre de lots : 30
Charges mensuelles : 120 €
Charges prévisionnelles annuelles : 1 440 €
Pas de procédure en cours.

* STRASBOURG – Très grand F2 unique de par sa vue, surplombant la ville de Strasbourg !!

Maxime BRENNER — Wed, 24 Jun 2026 16:56:29 +0000

** EXCLUSIVITÉ – VENTE – STRASBOURG **

A Strasbourg, Rue de la Canardière, saisissez l’opportunité d’acquérir ce très grand F2 de 75.41 m² carrez – situé au 8ème étage (avec ascenseur – dernier étage) d’une copropriété saine et calme … avec une vue à couper le souffler !!

CARACTÉRISTIQUES:

* DPE: Note de D (GES en D).
* ISOLATION: Intérieure des murs.
* FENÊTRES: PVC – Double vitrage à isolation renforcée (2016).
* VOLETS: PVC – Roulants.

* CHAUFFAGE PRINCIPAL: GAZ, Chaudière collective.
* ÉMETTEURS: Radiateurs (2016).
* EAU CHAUDE: Combinée au système de chauffage.

* TAXE FONCIÈRE 2025: 1.179 €/année.
* CHARGES CO-PRO: 238 €/mensuel.

En franchissant la porte de cet appartement, ce dernier est disposé ainsi:

– un entrée dégagée de 11.42 m².
– un spacieux salon/séjour de 29.51 m² avec accès sur le sublime balcon !
– une cuisine équipée de 10.68 m².
– une salle de bains fonctionnelle.
– des WC séparés.
– une lumineuse chambre de 17.72 m².

Ce F2 est vendu avec une cave privative.

Vous l’aurez compris, il s’agit d’une réelle opportunité d’acquérir votre future résidence principale avec un bien unique – se différenciant de part sa vue spectaculaire sur Strasbourg !

Pour davantage d’informations, n’hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:

SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER – RCS Strasbourg TI 788 575 652 – N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin – RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS – Transaction : Non détention de fonds

Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél: 06.16.71.33.83
Mail: maxime.b@neoconceptimmo.com

Prix : 175 900 € FAI
Prix hors honoraires : 165 000 €
Honoraires inclus : 10 900 € TTC à la charge de l’acquéreur (6.61%).

À propos de la copropriété :
Nombre de lots : Non communiqué
Charges annuelles : Non communiquées
Pas de procédure en cours.

Duplex 3 pièces Avenue des Vosges

Emilie FRANK — Fri, 12 Jun 2026 14:58:55 +0000

Venez découvrir ce joli duplex 3 pièces de 75,35 m² en surface pondérée, au 5ème et dernier étage sans ascenseur au sein d’une copropriété bien entretenue, situé dans le quartier Contades/Avenue des Vosges, proche de tous les commerces et services et transports en commun.

L’appartement est composé d’une lumineuse pièce à vivre, d’une cuisine à aménager, d’une chambre et d’une salle de bain.
À l’étage vous trouverez un dégagement, une deuxième chambre avec rangement ainsi que des wc séparés.

Les charges s’élèvent à 750€ par an.

Une cave complète ce bien.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter :
Emilie FRANK – Conseillère en immobilier
Agent commercial – entrepreneur individuel RSAC 853 233 450

Prix : 269 000 € FAI
Prix hors honoraires : 255 000 €
Honoraires inclus : 14 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (5.49%).

À propos de la copropriété :
Nombre de lots : Non communiqué
Charges annuelles : 750 €
Pas de procédure en cours.

Appartement 3 pièces 75m² à l’Observatoire

Emilie FRANK — Thu, 09 Apr 2026 13:33:43 +0000

Idéalement situé à proximité de l’Observatoire, venez découvrir ce magnifique appartement au sein d’une petite copropriété bien entretenue situé au 1er étage sans ascenseur.

Appartement de 3 pièces pour une superficie de 75m², il est composé d’une entrée, d’un salon/séjour baigné de lumière, d’une cuisine aménagée donnant accès à un balcon donnant sur la cour intérieure, de 2 chambres dont une avec accès au balcon, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Une cave complète ce bien.

Travaux de copropriété : ravalement de la cage d’escalier effectué en 2025

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter :
Emilie FRANK – Conseillère en immobilier
Agent commercial – entrepreneur individuel RSAC 853 233 450

Prix : 367 500 € FAI
Prix hors honoraires : 350 000 €
Honoraires inclus : 17 500 € TTC à la charge de l’acquéreur (5%).

À propos de la copropriété :
Nombre de lots : Non communiqué
Charges trimestrielles : 716 €
Charges prévisionnelles annuelles : 2 864 €
Pas de procédure en cours.

Appartement moderne 4 pièces 83,71 m² à Strasbourg

Guillaume FLORENTIN — Thu, 02 Apr 2026 09:16:37 +0000

Découvrez ce superbe appartement de 83,71 m² situé à Strasbourg, offrant un confort moderne et des prestations haut de gamme. Composé de trois chambres spacieuses et d’un séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse, ce bien bénéficie d’une vue agréable sur un jardin privatif. Le salon, élégant et fonctionnel, garantit une ambiance chaleureuse grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium à vitrage renforcé qui assurent isolation et luminosité.

Bénéficiez d’un confort optimal au quotidien avec la domotique intégrée, un thermostat connecté, une ventilation double flux et de nombreux équipements dédiés à la sécurité : digicode, portail électrique, vidéophone et clôture périmétrique. L’appartement est également accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’un éclairage extérieur pour une sécurité renforcée. Un grand local à vélo très accessible et sécurisé, vous permettra de mettre vos vélo à l’abri toute l’année. Vous avez également la possibilité d’acquérir un garage pour votre véhicule.

Idéalement situé, ce logement propose également le service en ligne CLEA vous permettant de suivre vos consommations d’énergies, d’une certification NF Habitat HQE. Profitez d’un cadre de vie serein et moderne dans une résidence récente haut de gamme, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être, la sécurité et le respect de l’environnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter :
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER
Guillaume FLORENTIN / Conseiller en immobilier
Portable : +33 (0)6 .77.47.91.79
E-mail : guillaume.f@neoconceptimmo.com

Prix : 569 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété :
Nombre de lots : Non communiqué
Charges annuelles : Non communiquées
Pas de procédure en cours.

Appartement moderne 5 pièces avec vue à Strasbourg

Guillaume FLORENTIN — Tue, 31 Mar 2026 08:05:27 +0000

Découvrez ce superbe appartement de 89,57 m² situé à Strasbourg, offrant un cadre de vie exceptionnel. Spacieux et lumineux, il dispose de 5 pièces dont 3 chambres, parfaitement adaptées à une famille ou ceux recherchant confort et fonctionnalité. Sa grande terrasse aménagée offre une vue dégagée sur la ville, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité.

L’appartement est équipé de prestations haut de gamme telles que la domotique, le triple vitrage, des volets sécurisés et des barres de fenêtres pour une sécurité et un confort optimal. Il bénéficie également d’un accès PMR, d’un ascenseur, d’un grand jardin collectif, d’un digicode, interphone et vidéophone, ainsi que de locaux à vélos avec services de location, le tout dans une copropriété sécurisée et bien entretenue.
En plus vous bénéficiez d’un garage fermé, d’un parking et d’une cave

La fibre optique est installée, garantissant une connexion internet ultra-rapide. La résidence est également dotée d’un éclairage extérieur, d’une clôture et offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Un lieu de vie privilégié au cœur de Strasbourg à visiter sans tarder ! Dans le quartier européen, vous êtes au centre de tout : sièges de grandes entreprises et des institutions européennes, école maternelle et élémentaire Edouard Branly, collège et lycée Kléber, équipements culturels et sportifs, théâtre Maillon, palais de la musique et des congrès, parc des expositions, marchés hebdomadaires, commerces… De plus, le centre-ville est à 5 mn en tram et à vélo. La gare TGV est à seulement 2 km. L’autoroute M35 à moins de 1 mn. La résidence se compose de deux bâtiments, dans la Ceinture verte de Strasbourg. Immeuble de 74 appartements, du studio au 5 pièces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter :
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER
RCS Strasbourg TI 788 575 652
N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235
Délivrée par la CCI du Bas-Rhin
RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS
Transaction : Non détention de fonds
Agent commercial : EI Guillaume FLORENTIN
Téléphone : 0677479179
E-mail : guillaume.f@neoconceptimmo.com

Prix : 789 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété :
Nombre de lots : 52
Charges annuelles : Non communiquées
Pas de procédure en cours.