Surbourg – 67250 – Neo Concept Immo

* SURBOURG – Très belle maison de 2012 située dans un quartier calme – sans travaux !*

Maxime BRENNER — Tue, 24 Feb 2026 23:53:23 +0000

** EXCLUSIVITÉ – VENTE – SURBOURG **

A Surbourg, village dynamique du Nord Alsace, saisissez l’opportunité d’acquérir cette très belle maison de 2012 de type 3/4 pièces, présentant une surface au sol de 129.72 m² – construite sur un terrain de 10 ares !

CARACTÉRISTIQUES Énergétiques:

* DPE: Note de D (GES en A).
* ISOLATION : Intérieure (10 cm).
* CONSTRUCTION: Briques creuses.
* PLANCHER BAS: Dalle béton donnant sur un vide sanitaire.
* FENÊTRES: PVC – Double vitrage.

* CHAUFFAGE: Électrique.
* ÉMETTEURS: Plancher rayonnant.
* Chauffage d’appoint: Poêle à bois.
* EAU CHAUDE: Ballon électrique (200 L).

En franchissant la porte, vous découvrirez:

– une entrée avec des placards de rangement.
– des WC séparés.
– un lumineux salon/séjour de 31.89 m² donnant sur une cuisine ouverte – très moderne et équipée.

A l’étage, la maison est disposée ainsi:

– trois chambres de tailles très différentes (6.69 m², 13.05 m² et 23.29 m² habitables) !
– une salle d’eau design et épurée avec les seconds WC de la maison.

Quant à l’extérieur, sur les 10 ares de terrain, vous pourrez profiter d’une magnifique terrasse – agréable pour vos futures soirées estivales dans un cadre verdoyant !

A noter également qu’un vide sanitaire est présent ainsi qu’une cuve de rétention d’eau enterrée.

Enfin, le garage est doté d’une porte sectionnelle motorisée.

Vous l’aurez compris, cette maison construite avec le constructeur OIKOS possède de réels avantages, dans une commune très attractive – construite dans un environnement serein.

Pour davantage d’informations, n’hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:

SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER – RCS Strasbourg TI 788 575 652 – N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin – RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS – Transaction : Non détention de fonds

Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél: 06.16.71.33.83
Mail: maxime.b@neoconceptimmo.com

Prix : 359 990 € FAI
Prix hors honoraires : 344 000 €
Honoraires inclus : 15 990 € TTC à la charge de l’acquéreur (4.65%).

Très belle maison de type 4/5 pièces de 149 m² habitables à SURBOURG.

Giuseppe MASTRANGELO — Fri, 05 Dec 2025 09:10:01 +0000

SURBOURG : Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de plain-pied datant de 2015 de type 4/5 pièces d’une superficie de 149 m² habitables sur 7 ares et 73 centiares de terrain.

Le bien se compose d’une entrée spacieuse qui vous emmènera vers un lumineux salon-séjour d’environ 28 m², d’une cuisine ouverte entièrement équipée, l’ensemble donnant accès à un magnifique extérieur avec une grande terrasse en partie abritée par une pergola. Le tout en lisière de champs avec une très belle vue dégagée.

Au même niveau vous disposerez d’une suite parentale avec une chambre, un espace ouvert avec une douche à l’italienne, un dressing et un WC. Vous trouverez également une deuxième chambre avec sa salle d’eau privative, un WC séparé, une troisième chambre et un espace buanderie.
Vous profiterez également d’une belle piscine chauffée dans son écrin de verdure et d’un Jacuzzi accessible depuis la suite parentale.

Pour compléter ce bien, vous profiterez également d’un grand garage double d’environ 38 m² avec porte motorisée. De plusieurs places de parking sur l’avant de la maison et dans la cour pavée intérieure.
Classe énergétique A. Chauffage au sol avec pompe à chaleur air-eau. Isolation extérieure et double vitrage PVC sur l’ensemble du bien.

L’avis de votre conseiller : Cette séduisante maison contemporaine de plain-pied aux volumes généreux, réunit design, confort et performance énergétique, le tout dans un cadre naturel rare. Idéale pour ceux qui recherchent une habitation moderne, fonctionnelle et prête à vivre, tout en profitant d’un extérieur premium avec terrasse, pergola, piscine et jacuzzi. Aucuns travaux à prévoir.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Giuseppe MASTRANGELO. NEO/CONCEPT/IMMO Tel : 06-43-36-26-85 giuseppe.m@neoconceptimmo.com

Prix : 465 000 € FAI
Prix hors honoraires : 450 000 €
Honoraires inclus : 15 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (3.33%).

Maison de 224,43 m² habitables sur 6 ares et 35 centiares à SURBOURG.

Giuseppe MASTRANGELO — Mon, 06 Oct 2025 12:28:32 +0000

SURBOURG : venez visiter cette habitation de type 9/10 pièces composée de deux maisons communicantes le tout de 224,43 m² habitables sur 6 ares et 35 centiares de terrain.

La première maison sur l’avant d’environ 100 m² se compose d’une entrée, d’une pièce (ancienne cuisine), d’un spacieux salon-séjour d’environ 32 m², d’un WC et d’une première chambre. Au niveau supérieur, vous trouverez un dégagement, et deux autres chambres.

La deuxième maison communicante sur l’arrière d’environ 124 m² se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un salon séjour d’environ 26 m², d’un cellier, d’un bureau, d’une salle de bains et d’un WC séparé. À l’étage vous trouverez un dégagement, une salle de bains, une grande chambre d’environ 18 m² et une chambre double d’environ 34 m².

Vous disposerez également d’une cave totale en sous-sol sous la première maison avec une pièce de rangement et une chaufferie.

Sur l’avant de la maison vous bénéficierez d’une cour pouvant accueillir deux places de parking. Sur l’arrière de la maison vous trouverez un grand portail donnant accès à de multiples places de parking à un garage d’environ 22 m², une pièce de rangements d’environ 22 m² et un espace abrité sur deux niveaux d’environ 25 m².
Pour les beaux jours vous profiterez également d’un bel espace vert d’environ 200 m².
Double vitrage PVC et bois. Chauffage au fuel. Isolation intérieure et extérieure. un poêle à bois en chauffage d’appoint. Classe énergétique (D).

L’avis de votre conseiller : Cette maison située proche de toutes les commodités nécessiterait quelques travaux de rafraichissement et de remise au goût du jour. Offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies. Ce bien composé de deux habitations, actuellement reliées, permettent aussi bien une utilisation familiale (maison principale + logement pour un proche ou famille), qu’un projet locatif, ou encore l’aménagement d’un espace professionnel indépendant.
Une visite s’impose !

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Giuseppe MASTRANGELO 06-43-36-26-85 giuseppe.m@neoconceptimmo.com

Prix : 292 000 € FAI
Prix hors honoraires : 280 000 €
Honoraires inclus : 12 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (4.29%).