Emilie FRANK – Neo Concept Immo

Appartement 4 pièces 83m² à Strasbourg Neudorf

Emilie FRANK — Wed, 29 Jul 2026 13:59:13 +0000

SPECIAL INVESTISSEURS ! Colocation 6 pièces 5 chambres de 83m²

Situé au 3ème étage avec ascenseur dans un quartier dynamique du Neudorf, proche du tram et des commerces, vous trouverez un appartement entièrement rénové en 2021.

L’appartement est composé de 5 chambres meublées et louées au prix de 460€ hors charges + 90€ de charges (comprenant les charges de copropriété, l’électricité, internet, et la femme de ménage). Ce qui génère un loyer net mensuel de 2300€.
Très bonne rentabilité mais vente pour un nouveau projet.

L’appartement est composé d’un salon séjour avec une cuisine entièrement équipée, de cinq chambres dont une avec balcon, de deux salles d’eau avec wc.

L’appartement est vendu meublé.

Une place de parking ainsi qu’une cave complète se bien.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter :
Emilie FRANK – Conseillère en immobilier
Agent commercial – entrepreneur individuel RSAC 853 233 450

Prix : 259 000 € FAI
Prix hors honoraires : 247 000 €
Honoraires inclus : 12 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (4.86%).

À propos de la copropriété :
Nombre de lots : Non communiqué
Charges annuelles : 1 800 €
Pas de procédure en cours.

Duplex 4 pièces à Strasbourg

Emilie FRANK — Thu, 02 Jul 2026 17:45:25 +0000

Venez découvrir ce joli duplex 4 pièces de 91,5 m² en surface pondérée (75m² carrez et 108m² au sol) , au 5ème et dernier étage avec ascenseur situé rue de la Broque, proche de tous les commerces et services et transports en communs.

L’appartement est composé d’une lumineuse pièce à vivre, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bain.
À l’étage vous trouverez un dégagement, une troisième chambre, un bureau ainsi que des wc.

Les charges s’élèvent à 1500€ par an.

Une cave complète ce bien.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter :
Emilie FRANK – Conseillère en immobilier
Agent commercial – entrepreneur individuel RSAC 853 233 450

Prix : 285 000 € FAI
Prix hors honoraires : 270 000 €
Honoraires inclus : 15 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (5.56%).

À propos de la copropriété :
Nombre de lots : Non communiqué
Charges mensuelles : 125 €
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500 €
Pas de procédure en cours.

Duplex 3 pièces Avenue des Vosges

Emilie FRANK — Fri, 12 Jun 2026 14:58:55 +0000

Venez découvrir ce joli duplex 3 pièces de 75,35 m² en surface pondérée, au 5ème et dernier étage sans ascenseur au sein d’une copropriété bien entretenue, situé dans le quartier Contades/Avenue des Vosges, proche de tous les commerces et services et transports en commun.

L’appartement est composé d’une lumineuse pièce à vivre, d’une cuisine à aménager, d’une chambre et d’une salle de bain.
À l’étage vous trouverez un dégagement, une deuxième chambre avec rangement ainsi que des wc séparés.

Les charges s’élèvent à 750€ par an.

Une cave complète ce bien.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter :
Emilie FRANK – Conseillère en immobilier
Agent commercial – entrepreneur individuel RSAC 853 233 450

Prix : 269 000 € FAI
Prix hors honoraires : 255 000 €
Honoraires inclus : 14 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (5.49%).

À propos de la copropriété :
Nombre de lots : Non communiqué
Charges annuelles : 750 €
Pas de procédure en cours.

Appartement 3-4 pièces 74m² à La Wantzenau

Emilie FRANK — Tue, 05 May 2026 16:34:13 +0000

Venez découvrir ce joli 3-4 pièces de 73,7 m² entièrement rénové, situé au 1er étage sur 3 au sein d’une copropriété bien entretenue, situé rue de Limoges à La Wantzenau.

L’appartement est composé d’une belle et lumineuse pièce à vivre de 27m² donnant accès à un balcon idéalement exposé, d’une cuisine équipée avec sa loggia, de deux chambres de 13 et 11,35 m² avec placards, d’une salle d’eau ainsi que des wc séparés.

Une cave ainsi qu’un grenier complètent ce bien.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter :
Emilie FRANK – Conseillère en immobilier
Agent commercial – entrepreneur individuel RSAC 853 233 450

Prix : 199 000 € FAI
Prix hors honoraires : 189 000 €
Honoraires inclus : 10 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (5.29%).

À propos de la copropriété :
Nombre de lots : Non communiqué
Charges trimestrielles : 408 €
Charges prévisionnelles annuelles : 1 632 €
Pas de procédure en cours.

Appartement 2 pièces 50m² à Schiltigheim

Emilie FRANK — Fri, 10 Apr 2026 11:48:01 +0000

Venez découvrir ce joli 2 pièces de 50 m² au sein d’une petite copropriété bien entretenue au 1er étage sur 3, situé dans le vieux Schiltigheim, proche de tous les commerces et services et transports en communs.

L’appartement est composé d’une entrée, d’un lumineux salon/séjour, d’une cuisine équipée avec espace dinatoire, d’une spacieuse chambre de 13,25 m², d’une salle de bains ainsi que des wc séparés.

Une cave complète ce bien.

Double vitrage. Chauffage individuel au gaz.
Faibles charges de copropriété : 46€/mois

Travaux de copropriété : ravalement de façade fait il y a moins de 10 ans, ravalement de la cage d’escalier fait en 2025.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter :
Emilie FRANK – Conseillère en immobilier
Agent commercial – entrepreneur individuel RSAC 853 233 450

Prix : 148 000 € FAI
Prix hors honoraires : 140 000 €
Honoraires inclus : 8 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (5.71%).

À propos de la copropriété :
Nombre de lots : Non communiqué
Charges trimestrielles : 145 €
Charges prévisionnelles annuelles : 580 €
Pas de procédure en cours.

Appartement 3 pièces 75m² à l’Observatoire

Emilie FRANK — Thu, 09 Apr 2026 13:33:43 +0000

Idéalement situé à proximité de l’Observatoire, venez découvrir ce magnifique appartement au sein d’une petite copropriété bien entretenue situé au 1er étage sans ascenseur.

Appartement de 3 pièces pour une superficie de 75m², il est composé d’une entrée, d’un salon/séjour baigné de lumière, d’une cuisine aménagée donnant accès à un balcon donnant sur la cour intérieure, de 2 chambres dont une avec accès au balcon, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Une cave complète ce bien.

Travaux de copropriété : ravalement de la cage d’escalier effectué en 2025

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter :
Emilie FRANK – Conseillère en immobilier
Agent commercial – entrepreneur individuel RSAC 853 233 450

Prix : 367 500 € FAI
Prix hors honoraires : 350 000 €
Honoraires inclus : 17 500 € TTC à la charge de l’acquéreur (5%).

À propos de la copropriété :
Nombre de lots : Non communiqué
Charges trimestrielles : 716 €
Charges prévisionnelles annuelles : 2 864 €
Pas de procédure en cours.

Appartement 4 pièces 80 m² à Hoenheim

Emilie FRANK — Thu, 26 Feb 2026 18:09:30 +0000

Venez découvrir ce joli 4 pièces de 80 m² entièrement rénové en 2023, situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur au sein d’une copropriété bien entretenue, situé avenue du Ried, proche de tous les commerces et services et transports en communs.

L’appartement est composé d’une belle et lumineuse pièce à vivre donnant accès à un balcon de 7m² idéalement exposé, d’une cuisine à équipée, de trois chambres dont deux avec placard, d’une salle de bains et des wc séparés.

Une cave complète ce bien.

Double vitrage. Chauffage collectif au gaz.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter :
Emilie FRANK – Conseillère en immobilier
Agent commercial – entrepreneur individuel RSAC 853 233 450

Prix : 199 900 € FAI
Prix hors honoraires : 190 000 €
Honoraires inclus : 9 900 € TTC à la charge de l’acquéreur (5.21%).

À propos de la copropriété :
Nombre de lots : Non communiqué
Charges mensuelles : 300 €
Charges prévisionnelles annuelles : 3 600 €
Pas de procédure en cours.

Studio 22 m² loué au Neudorf

Emilie FRANK — Tue, 17 Feb 2026 16:03:06 +0000

* SPECIAL INVESTISSEURS*

Studio de 22 m² au 4ème étage avec ascenseur, situé à 5 min à pied de l’arrêt de tram Jean Monnet.

L’appartement est composé d’une entrée avec placard, d’une pièce à vivre avec kitchenette et d’une salle d’eau avec wc.

Travaux à prévoir dans l’appartement quand le locataire sortira.

L’appartement est actuellement loué à 490€ (dont 40€ de charges) à noter locataire inchangé depuis 2013, retraité env 60ans à jour de ses loyers -> le bail de 3 ans a été renouvelé en avril 2025

Double vitrage. Chauffage individuel électrique.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter :
Emilie FRANK – Conseillère en immobilier
Agent commercial – entrepreneur individuel RSAC 853 233 450

Prix : 117 000 € FAI
Prix hors honoraires : 110 000 €
Honoraires inclus : 7 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (6.36%).

À propos de la copropriété :
Nombre de lots : Non communiqué
Charges annuelles : Non communiquées
Pas de procédure en cours.

Appartement 2 pièces 55m² à Illkirch loué

Emilie FRANK — Thu, 12 Feb 2026 16:08:46 +0000

* SPECIAL INVESTISSEURS*

Joli 2 pièces de 55 m² au 1er étage sans ascenseur, situé en face de l’arrêt de tram Baggersee à Illkirch.

L’appartement est composé d’une pièce à vivre donnant accès à une grande terrasse, d’une cuisine ouverte et d’une salle d’eau avec wc.

Une place de parking, une cave ainsi qu’un local vélos complètent ce bien.
Possibilité d’acquérir un garage en sus.

L’appartement est actuellement loué à 800€ (dont 150€ de charges) par un couple de retraités (toujours à jour du paiement des loyers) depuis juillet 2021 -> fin du bail possible en juillet 2027.

Double vitrage. Chauffage collectif au gaz avec convecteur individuel.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter :
Emilie FRANK – Conseillère en immobilier
Agent commercial – entrepreneur individuel RSAC 853 233 450

Prix : 169 000 € FAI
Prix hors honoraires : 160 000 €
Honoraires inclus : 9 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (5.63%).

À propos de la copropriété :
Nombre de lots : Non communiqué
Charges mensuelles : 150 €
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800 €
Pas de procédure en cours.