** EXCLUSIVITÉ – VENTE – REICHSHOFFEN **
A Reichshoffen, Rue du Général de Gaulle, rare opportunité à saisir avec ce F4 d’une surface carrez de 70.50 m² (et 83.30 m² au sol) – situé au 2ème étage (sans ascenseur) d’une copropriété saine et calme !
CARACTÉRISTIQUES:
* DPE: Note de C (GES en C).
* ISOLATION: Béton cellulaire d’épaisseur 35 cm avec isolation.
* FENÊTRES: PVC + BOIS – Triple & Double vitrage à isolation renforcée.
* CHAUFFAGE PRINCIPAL: Chaudière individuelle gaz à condensation.
* ÉMETTEURS: Plancher chauffant.
* EAU CHAUDE: Combinée au système de chauffage.
En franchissant la porte de ce F4, ce dernier est disposé ainsi:
– une lumineuse entrée/pièce de vie/cuisine de 24.75 m² !
** Au 1er demi-niveau:
– une chambre de 13.75 m².
– une salle de bains de 5.60 m².
– des WC séparés.
** A l’étage:
– la 2ème chambre de 12.90 m² au sol.
** Et au dernier – et second demi-niveau:
– la 3ème chambre de 17.95 m² au sol !
— LE BIEN EST VENDU AVEC UN GARAGE —
Vous l’aurez compris, ce duplex de type 4 pièces est bien rare sur le marché immobilier !
Pour davantage d’informations, n’hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER – RCS Strasbourg TI 788 575 652 – N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin – RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS – Transaction : Non détention de fonds
Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél: 06.16.71.33.83
Mail: maxime.b@neoconceptimmo.com
Prix : 172 790 € FAI
Prix hors honoraires : 160 000 €
Honoraires inclus : 12 790 € TTC à la charge de l’acquéreur (7.99%).
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : Non communiqué
Charges annuelles : Non communiquées
Pas de procédure en cours.
