À vendre – Maison de caractère avec grand terrain constructible et dépendances aménageables

Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété rare sur le secteur se compose d’une spacieuse maison individuelle d’environ 195,7 m² habitables implantée sur 2 parcelles totalisant env. 2 179 m² de terrain (parcelles cadastrales de 735 m² et 1 444 m²).

La maison

Au rez-de-chaussée, vous profitez :

d’une grande entrée,

d’un bureau,

d’une belle cuisine totalement équipée ,

d’un vaste séjour / salle à manger,

d’un salon cosy,

d’un WC séparé et d’un espace rangement.

À l’étage :

3 vraies chambres et un bureau

une grande salle de bains familiale.

En sous-sol, la cave carrelée et la chaufferie complètent l’ensemble (idéal stockage, atelier, cave à vin).

Extérieurs & dépendances

Les extérieurs sont particulièrement soignés : cour asphaltée, terrasses, jardin paysager, grands espaces verts entièrement clos et arborés.

À l’arrière, vous disposez de deux grandes dépendances d’environ 250 m² au total, aménageables selon vos besoins : atelier, activité professionnelle, stockage, création de gîtes ou de logements supplémentaires (sous réserve d’autorisations administratives).

Fort potentiel constructible

Atout majeur du bien : la partie arrière du terrain est située en zone constructible, avec un important linéaire.

Idéal pour :

développer un projet d’habitation principale + locations.

Chauffage au sol dans la cuisine , climatisation dans les pièces + chauffage au fuel et bois.

Domotique pour les volets de la maison et ouverture du portail.

Vidéo surveillance sur les dépendances.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :
Roecklin Jean-Christophe – Neo Concept Immobilier.
06.86.32.40.02

Prix : 743 000 € FAI
Prix hors honoraires : 715 000 €
Honoraires inclus : 28 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (3.92%).