MARIENTHAL : Venez découvrir cette Charmante maison de type 5 pièces datant de 1988 et de 113,31 m² habitables sur 6 ares et 83 centiares de terrain situé au calme d’une impasse d’un charmant lotissement.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’un salon-séjour d’environ 29 m², d’une première chambre avec une salle de d’eau attenante pouvant faire office de suite parentale et d’un WC séparé.

À l’étage vous trouverez un dégagement, un débarras, une salle de bains avec WC et trois autres chambres.

À l’extérieur pour les beaux jours vous profiterez d’une belle terrasse d’environ 36 m² orientée Sud accessible depuis le salon-séjour et d’un espace vert clôturé et piscinable d’environ 350 m².
Vous disposerez également d’une cave totale avec pièces de rangement, buanderie, un garage double avec porte motorisée et 3 places de parking en extérieur.
Isolation intérieure. Chauffage électrique avec un poêle à bois en chauffage d’appoint dans le séjour. Double vitrage PVC sur l’ensemble du bien. Classe énergétique D.

L’avis de votre conseiller : Située dans un secteur prisé, calme et agréable à vivre, cette charmante maison de 126,49 m² au sol offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent confort et potentiel. Quelques travaux de rafraichissement intérieur sont à prévoir. Des travaux de toiture, d’isolation et de façade ont été effectués. Vous profiterez d’un beau terrain piscinable parfaitement adapté aux moments de détente, idéal pour les beaux jours et apportant un vrai plus à la propriété. Le bien bénéficie d’une excellente isolation, permettant de limiter les dépenses d’énergie tout en assurant un confort optimal toute l’année.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Giuseppe MASTRANGELO NEO/CONCEPT/IMMO 06-43-36-26-85 giuseppe.m@neoconceptimmo.com

Prix : 338 000 € FAI
Prix hors honoraires : 328 000 €
Honoraires inclus : 10 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (3.05%).