PREUSCHDORF : Venez visiter cette charmante maison Alsacienne de type 5/6 pièces de 137,79 m² habitables sur 5 ares et 48 centiares de terrain.

Le bien se compose de deux entrées. La première vous donnera accès directement à un grand et volumineux espace de vie avec salon-séjour, espace cuisine, le tout d’environ 51 m², un WC séparé et une buanderie.
La seconde entrée sur l’avant vous permettra d’accéder aux espaces privatifs avec au niveau 0, une entrée, un dégagement, une salle de bains avec douche et WC, et une première chambre d’environ 20 m².
Au niveau supérieur vous trouverez un dégagement qui vous donnera accès à une salle d’eau avec WC, à un espace bureau et à deux autres chambres.
Vous disposerez d’une cave semi enterrée d’environ 17 m² faisant office de chaufferie et d’une seconde d’environ 23 m² prévue en espace de rangement.
Pour les beaux jours vous profiterez d’une belle terrasse d’environ 18 m² orientée Ouest accessible depuis le grand espace de vie.
A l’extérieur vous disposerez également d’une dépendance d’environ 42 m² avec un espace abrité pouvant faire office de garage ou de carport, et d’une grande cour sur le coté gauche de la maison sans oublier un espace vert sur l’arrière du bien.

Chauffage au sol dans l’espace séjour et radiateurs dans les chambres avec une pompe à chaleur air-eau. Double vitrage PVC sur l’ensemble du bien. Classe énergétique B.

L’avis de votre conseiller : Découvrez le charme intemporel de cette superbe maison à colombages de 167,32 m² au sol, entièrement rénovée avec goût et pensée pour offrir un confort moderne allié à l’authenticité.
Dotée d’une excellente classe énergétique, elle garantit des consommations maîtrisées et un habitat agréable en toutes saisons. Il ne reste plus que les revêtements de sol à choisir, une occasion idéale pour personnaliser les espaces selon ses envies et créer une ambiance unique. Ses volumes généreux et sa luminosité remarquable offrent un cadre de vie convivial et chaleureux, parfait pour recevoir, se détendre ou profiter du quotidien.
Une visite s’impose !

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.
Giuseppe MASTRANGELO / NEO CONCEPT IMMO
06.43.36.26.85
giuseppe.m@neoconceptimmo.com

Prix : 399 000 € FAI
Prix hors honoraires : 389 000 €
Honoraires inclus : 10 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (2.57%).