VENEZ DÉCOUVRIR CETTE CHARMANTE MAISON RÉNOVÉE DE 107 m² SUR 7 ARES 16 CENTIARES !

Construite en 1989 et rénovée il y a environ 5 ans, cette maison vous séduira par son cadre de vie paisible, ses espaces fonctionnels et ses équipements récents, parfaits pour une vie de famille confortable.

Un intérieur chaleureux et modulable

Au rez-de-chaussée, vous profitez de :

Une belle pièce de vie d’environ 30 m², agréable et lumineuse

Une cuisine d’environ 16 m², avec un vrai potentiel : possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer une grande pièce de vie “cuisine ouverte” selon vos envies

Une salle d’eau spacieuse d’environ 9 m²

Un WC séparé

Point fort : la maison offre une possibilité d’aménagement d’une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour anticiper l’avenir, recevoir, ou créer un espace bureau.

À l’étage, vous trouverez :

Une seconde salle d’eau

3 chambres d’environ 10 m², 8 m² et 25 m² habitables
La chambre de 25 m² (parentale) ouvre la porte à de multiples projets : espace dressing, coin bureau, suite parentale, salle de jeux… à vous de choisir.

Annexes et extérieurs : pratique au quotidien

Double garage

Cave complète avec un espace buanderie (très apprécié pour le stockage et l’organisation)

Terrasse attenante à la cuisine, idéale pour les repas dehors et la vie “dedans-dehors” dès les beaux jours

Terrain de 7,16 ares, parfait pour profiter du calme, jardiner, ou aménager un espace détente

Confort & équipements

Chaudière fuel Viessmann (2024)

Climatisation réversible (confort été/hiver)

Taxe foncière : 717 €

En résumé

Une maison rénovée, bien pensée, avec de beaux volumes, 2 salles d’eau, 3 chambres dont une grande parentale, et de vraies dépendances (garage, cave). Le tout dans un environnement tranquille, sur une parcelle de 7,16 ares.

Pour plus d’informations ou organiser une visite :
ROECKLIN Jean-Christophe
06 86 32 40 02

Prix : 277 000 € FAI
Prix hors honoraires : 265 000 €
Honoraires inclus : 12 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (4.53%).