Spécial investisseur ! Produit d’investissement situé au centre-ville à proximité de toutes les commodités.
L’immeuble se compose de la manière suivante :
– Un appartement T3 en rez de chaussée d’une surface de 81 m² environ (salon séjour, cuisine séparée équipée, 2 chambres, salle d’eau avec douche et wc),
– Un appartement T3 à l’étage de 82 m² environ (salon séjour, cuisine séparée équipée, 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé).
Une cave commune vient compléter le bien.
Chaque logement dispose d’une entrée indépendante.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l’eau chaude sanitaire par un ballon électrique.
L’immeuble est libre de toute occupation.
Loyers potentiels : 14.000 Euros par an
A noter que les combles seraient facilement aménageables afin de créer un 3ème logement et ainsi augmenter la rentabilité.
L’avis de votre conseillère : Un bien idéal pour se lancer dans l’investissement immobilier avec sa résidence sur place mais aussi pour les investisseurs aguerris.
Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter : Stéphanie MONTCHOUGNY EI – Tel : 06.12.55.66.24 – Mail : stephanie.m@neoconceptimmo.com – mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de NEO CONCEPT IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 833 556 970.

Prix : 174 900 € FAI
Prix hors honoraires : 165 000 €
Honoraires inclus : 9 900 € TTC à la charge de l’acquéreur (6%).