A VENDRE ! Neo Concept Immobilier !

Magnifique maison individuelle (2017) de 103,32 m2 habitables et 113,77 m2 au sol sur un terrain de 4,73 ares située au calme dans la commune de Rohr.

En effet la maison sera composée d’une entrée avec placard sur mesure donnant accès à une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée d’environ 42 m2 et d’un wc séparé.

L’étage sera quant à lui composé de trois chambres et d’une salle de douche avec wc.

Les plus de ce logement sont un garage simple (avec prise et lumière), un jardin entièrement clôturé et arboré sans vis à vis et une place de parking privative.

Prestations / Charges :

– DPE : A.
– Isolation intérieure de 10 cm.
– Pompe à Chaleur / Air/Eau / Au Sol.
– Fenêtres en Double Vitrage / PVC.
– Porte de Garage motorisée.
– Panneau Solaire.
– Piscine Semi-Enterrée.
– Pergola au niveau de la terrasse.
– VMC Hydro.
– Taxe Foncière 2025 : 680€.
– Facture ES : 85€ / Mois.

Il n’y a pas de travaux à prévoir sur la maison.

N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter.

Simon Koessler
Conseiller en Immobilier / Agent Commercial
06.89.05.48.49
Simon.k@neoconceptimmo.com

Prix : 445 000 € FAI
Prix hors honoraires : 430 000 €
Honoraires inclus : 15 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (3.49%).