Au cœur du village viticole de Westhoffen, découvrez ce 3 pièces en duplex récemment rénové, alliant caractère et confort.
Une entrée accueillante, pensée pour préserver l’intimité, dessert d’un côté l’espace de vie et de l’autre un WC séparé.
Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre lumineuse de 31,20 m² avec cuisine ouverte invite à la convivialité et au partage.
À l’étage, une salle d’eau moderne comprenant douche et baignoire et deux chambres (≈ 9 m² et 11 m² habitables) composent un coin nuit fonctionnel et apaisant.
À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse d’environ 6 m², idéale pour les beaux jours.
Deux places de stationnement privatifs et une cave complètent ce bien.
Situé dans une petite copropriété de 7 lots (dont 4 logements) aux charges maîtrisées — environ 180 € par trimestre — cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire au calme, à proximité du vignoble et des commodités, à moins de 15 minutes de Molsheim et 30 minutes de Strasbourg.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite :

Thomas MEYER Conseiller en Immobilier
Mandataire indépendant Neo Concept Immobilier
Téléphone : 07.68.94.71.30
Mail : thomas.m@neoconceptimmo.com

Prix : 175 000 € FAI
Prix hors honoraires : 165 000 €
Honoraires inclus : 10 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (6.06%).

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : Non communiqué
Charges prévisionnelles annuelles : 180 €
Pas de procédure en cours.