A Bischheim découvrez sans tarder un appartement de type 3/4 pièces de 96 m² situé au 3ieme étage sur 4 avec ascenseur dans une copropriété de 15 logements entièrement clôturée avec un bel espace arboré et proche de toutes les commodités, de l’Espace Européen des entreprises de Schiltigheim, des transports en commun et facile d’accès au réseau autoroutier.

L’appartement vous offre une grande entrée, un dégagement équipé de placards pour optimiser votre rangement, un salon-séjour de 29m² lumineux donnant sur un balcon avec une vue dégagée, une cuisine séparée avec un accès à un deuxième balcon et une loggia, un débarras, deux chambres confortables, une salle d’eau lumineuse équipée d’une douche d’un meuble double vasque et pour plus de confort le WC est séparé.

En annexe vous bénéficiez :
– d’un emplacement de parking extérieur et sécurisé par un portail électrique avec digicode.
– d’une cave privative au sous-sol de l’immeuble accessible avec l’ascenseur.
– d’un local à vélos commun au sous-sol de l’immeuble.

Vous avez la possibilité d’acquérir en supplément un garage de 13m².

Les +++ de cet appartement :

-Espace de vie qui offre une disposition fluide et agréable, parfaite pour la vie quotidienne.
-Possibilité de séparer le salon-séjour de 29m² pour une 3ieme chambre ou bureau.
-De nombreux placards pour optimiser le rangement.
-Chauffage au sol par pompe à chaleur EAU/EAU
-Fenêtres double vitrage avec une ouverture en oscillo-battant.
-Un accès possible par le sous-sol pour les personnes à mobilité réduite.

Les charges de copropriété s’élèvent à environ 256 € mensuel (nettoyage et entretien des communs et des espaces extérieurs, syndic, assurance, taxe des ordures ménagères, ascenseur, chauffage et eau froide.)

Le Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe C
Estimation des coûts annuels : entre 1050 € et 1 450 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’avis de votre conseillère :

Cet appartement est situé à 10mn du centre de ville de Strasbourg, proche de l’Espace Européen des entreprises de Schiltigheim, à proximité de toutes les commodités et desservi par les transports en communs de l’Eurométropole de Strasbourg vous offre un cadre idéal et vous permettra d’organiser au mieux et sereinement votre vie familiale.

Pour plus d’informations et organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter :

Christine Detzel Tél 06.70.13.97.29
Mail : christine.d@neoconceptimmo.com

Agent commerciale / Conseillère en immobilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 902 424 456.
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER – RCS Strasbourg TI 788 575 652 – N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin – RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS – Transaction : Non détention de fonds.

Prix : 240 000 € FAI
Prix hors honoraires : 230 000 €
Honoraires inclus : 10 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (4.35%).

À propos de la copropriété :
Nombre de lots : 15
Charges mensuelles : 256 €
Charges prévisionnelles annuelles : 3 072 €
Pas de procédure en cours.