Découvrez cette maison de 6 pièces d’environ 125 m² offrant un fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres de 12, 14 et 16 m², d’un débarras et d’un accès aux combles, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d’aménagement.

Le sous-sol est entièrement composé d’une cave.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour pavée, d’une dépendance d’environ 50 m² faisant office de garage et d’espace de rangement, ainsi que d’un jardin agréable avec peu de vis-à-vis.

La structure de la maison est saine, mais l’ensemble nécessite une rénovation complète. Grâce à sa belle luminosité et à son agencement fonctionnel, cette maison constitue une excellente base pour réaliser un projet à votre image.

Située à Lauterbourg, commune frontalière avec l’Allemagne, la maison bénéficie d’un emplacement recherché. La ville est desservie par la ligne ferroviaire Lauterbourg–Strasbourg, l’autoroute A35 et dispose de toutes les commodités : écoles, commerces, services et un tissu associatif dynamique.

Pour obtenir davantage d’informations sur les travaux à prévoir ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Certaines photographies de cette annonce sont des projections d’aménagement réalisées par nos soins afin de vous aider à visualiser le potentiel du bien. Elles sont présentées à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle.

GAEL ALLAIN / Agent commercial
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Prix : 230 000 € FAI
Prix hors honoraires : 220 000 €
Honoraires inclus : 10 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (4.55%).