Belle maison 5 pièces – 151 m²

Cette maison familiale de 151 m² habitables offre de beaux volumes et un excellent niveau de performance énergétique grâce aux rénovations déjà réalisées.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

une entrée,

une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie,

un espace salon / séjour de 45 m² au total, agrémenté d’un poêle à bois,

un accès direct à la terrasse,

une chambre,

une salle d’eau,

une buanderie,

un WC séparé.

À l’étage, l’espace nuit se compose de :

trois chambres,

une salle de bains.

Extérieurs & dépendances

La propriété dispose :

d’une grande cour pavée et entièrement clôturée,

d’une dépendance en très bon état, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, activité indépendante…),

d’une petite maison saine, à l’état brut, idéale pour créer un bureau, un logement indépendant pour un projet locatif ou un espace pour recevoir famille et amis.

Depuis la terrasse, vous accédez à un espace vert agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un vrai atout : la performance énergétique

Le véritable point fort de cette maison réside dans sa bonne classification énergétique, garantissant une consommation maîtrisée. Les travaux de rénovation déjà effectués permettent d’allier confort, économies et sérénité pour les futurs acquéreurs.
Située à Neuhaeusel, charmant village de la bande rhénane, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 5 minutes de la frontière allemande et de l’accès à l’A35, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Gael ALLAIN / Agent commercial
RSAC 797415700
06.42.43.78.40

Natacha SINK / Agent commercial
RSAC 918 088 394
06.31.48.65.23

Prix : 315 000 € FAI
Prix hors honoraires : 300 000 €
Honoraires inclus : 15 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (5%).