Perché au 17ᵉ et dernier étage d’un immeuble d’architecte des années 70, cet appartement climatisé de 118,9 m², entièrement rénové il y a 5 ans, offre une vue imprenable sur Strasbourg et un cadre de vie unique, avec piscine et sauna collectifs.
Il se compose d’une grande entrée avec dégagement et WC, d’une pièce buanderie indépendante avec placards de rangement, et d’une cuisine fonctionnelle et lumineuse de 15 m2 ouverte sur un grand salon-salle à manger de plus de 32 m², et d’un couloir desservant l’espace nuit avec trois chambres de 10, 11 et 16 m², ainsi qu’une salle de bains de 8 m2 avec double vasque, 2e wc et douche à l’italienne.
Le ravalement de façade avec isolation thermique (36 000 €) a été intégralement payé par le vendeur et achevé en novembre 2025. Aucun travaux à prévoir sur l’immeuble ou l’appartement pour les 15 années à venir.
L’immeuble, avec concierge et espaces communs entretenus, offre des prestations de standing : piscine, sauna, ascenseur et sécurité. Les charges trimestrielles de 1600 € comprennent chauffage, eau chaude et froide, entretien, piscine, sauna et concierge. Il n’y a que l’électricité à rajouter.
Situé rue d’Oslo, dans le quartier dynamique de l’Esplanade, à proximité du centre-ville, des universités, des commerces et des transports, cet appartement combine emplacement, confort et sérénité.
Une cave complète le bien.
Un garage spacieux (1 voiture + 1 scooter + 2 vélos) est disponible en option
Prix : 397 000 € FAI
Prix hors honoraires : 380 000 €
Honoraires inclus : 17 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (4.47%).
À propos de la copropriété :
Nombre de lots : 121
Charges annuelles : 6 400 €
Pas de procédure en cours.
