Dans un immeuble de bureau constitué de 3 niveaux sis 49 rue d’Oberhausbergen 67201 ECKBOLSHEIM :
Local de 212m² au 2ème étage/2.
L’immeuble est situé sur un axe passant, à proximité des axes autoroutiers de l’Eurométropole, à proximité immédiate d’une zone d’activité tertiaire et secondaire et de la future ligne de tram F.
Le local bénéficie d’un grand hall d’accueil, de huit bureaux lumineux et cloisonnés, d’un espace cuisine aménagé et équipé, d’un local technique avec baie de brassage et un espace toilette homme et femme. Le tout est desservi par un couloir avec plusieurs armoires de rangement.
Prestations:
Vidéophone.
Moquette au sol.
Faux-plafonds en dalles.
Chauffage collectif au gaz de ville avec répartition suivant consommation.
En plus du local, vous bénéficierez d’emplacements de parking et une cave.
Loyer: 160€HT/AN/M²
Charges: 28€HT/AN/M² comprenant eau froide et eau chaude, entretien et électricité des communs, entretien des espaces verts, électricité des communs, chauffage suivant répartition individuelle, sortie/entrée des poubelles, assurance.
Taxe foncière en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations sur ce bien, veuillez contacter :
Guillaume FLORENTIN / NEO CONCEPT IMMO
Conseiller en Immobilier / Agent Commercial
Inscrit au R.S.A.C. de STRASBOURG sous le numéro
795 268 994
Vente, Location, Gestion, Estimation,
Programmes Neufs, Prescription Bancaire, Home Staging
Mob : 06.77.47.91.79.
E-mail : guillaume.f@neoconceptimmo.com
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Médiateur : CM2C – 49 Rue de Ponthieu – 75008 Paris

Loyer : 3 300 € / mois CC
Provision sur charges : 1 500 € / mois (récupérables)
Dépôt de garantie : 5 800 €