A LOUER ** MOMMENHEIM ** LOCAL COMMERCIAL ** DISPONIBLE DE SUITE
LOCAL AVEC VITRINE – 3 bureaux et espace de stockage
Zone d’activités entre Mommenheim et Brumath, local commercial de 107.34 m² comprenant une salle d’exposition de 31.45 m² avec vitrine et comptoir, un couloir desservant 3 bureaux de respectivement 19.18 m², 13.19 m² et 15.66 m².
Une cuisine, une salle d’eau avec WC et un local de stockage de 61.18 m² complètent le bien.
Local situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment construit en 2007.
Plusieurs corps de métier sont présents dans la zone d’activités ce qui augmente la visibilité du local.
Accès direct au local depuis le parking visiteurs.
Second parking à l’arrière pour les employés.
Accès à l’espace de stockage par une deuxième porte ainsi qu’une porte motorisée.
Tout le local y compris l’espace de stockage est chauffé (chauffage au sol – GAZ). Compteurs individuels (eau, électricité et gaz).
Climatisation non réversible dans les bureaux.
Vitrine avec châssis en alu et verre Securit.
Local raccordé à la Fibre, système de vidéo-surveillance, local et stock protégés par un système anti intrusion.
Bail commercial de 9 ans – loyer mensuel de 1 600€ HT (1 920€ TTC) à échoir – provision pour charges de 25€/mois pour l’entretien des extérieurs.
Dépôt de garantie de 3 mois soit 4 800€ HT
Frais d’agence : 1 920€ TTC
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER – RCS Strasbourg TI 788 575 652 – N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin – RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS – Transaction : Non détention de fonds
Julie HOLZSCHERER Conseillère en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 918 796 111 – 06.78.05.45.55 – julie.h@neoconceptimmo.com
Loyer : 1 920 € / mois CC
Provision sur charges : 25 € / mois (récupérables)
Dépôt de garantie : 4 800 €
