Maison familiale Siegen – 167 m² habitables
Emplacement calme
Village paisible de Siegen
37 km de Karlsruhe | 16 km de Wissembourg
Environnement sans vis-à-vis
✨ Les atouts de cette maison de 1972
167 m² sur un terrain de 8,21 ares
Rez-de-chaussée :
✅ Salon-séjour spacieux 35 m² exposé Sud ☀️
✅ Cuisine équipée + salle à manger
✅ 1 chambre
✅ Salle d’eau (possibilité douche italienne)
Étage :
✅ 4 grandes chambres (dont 2 avec accès loggia)
✅ Grand palier avec débarras
✅ Possibilité toilettes supplémentaires
Sous-sol total :
✅ Atelier | Chaufferie
✅ Grand garage 2 voitures
Points forts
✅ Isolation extérieure
✅ Fenêtres PVC double vitrage
✅ Beaux volumes
✅ Entrée soignée
✅ Chauffage fioul (1997) + chaudière bois
Notre avis
Superbe potentiel pour famille nombreuse !
À visiter sans tarder !
Contact :
Yves FITTERER – entrepreneur individuel agent commercial RSAC 519 685 606
Tél: 06 31 24 85 06
Mail: yves.f@neoconceptimmo.com
Ce bien vous est proposé par l’agence NEO CONCEPT IMMO.
Prix de vente : 249 000 Euros FAI, comprenant les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur de 9 000 Euros TTC (soit 3,75%)
Pour consulter notre barème d’honoraires, rendez-vous sur le site de l’agence: www.neoconceptimmo.com
Date de réalisation des diagnostics: 16/10/2024
Consommation énergie primaire: 313 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre: 51 kgCO2/m2/an
Consommation énergie finale: 308 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 4160 et 5690 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix : 249 000 € FAI
Prix hors honoraires : 240 000 €
Honoraires inclus : 9 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (3.75%).
