A quelques pas du centre-ville de Haguenau, venez découvrir cette grande maison de caractère avec son atelier et son jardin clos et arboré sur 9 ares de terrain.
D’une superficie de 155 m² environ, la maison est composée au rdc :
– d’une entrée avec un placard intégré,
– d’un salon avec cheminée de 22 m² environ,
– d’une salle à manger climatisée de 20 m² environ,
– de 2 chambres à coucher (dont l’une climatisée),
– d’une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes,
– d’une cuisiné équipée,
– d’une véranda donnant sur la cour arrière, offrant ainsi une surface supplémentaire d’environ 11 m².
A l’étage :
– une salle d’eau avec toilettes,
– 3 chambres à coucher (dont l’une avec une arrivée d’eau),
– des combles aménageables.
Le sous-sol complet accueille une buanderie, une chaufferie, une cave à vins et une pièce aménagée.
Après quelques aménagements au niveau de l’entrée, le rdc et l’étage pourraient être transformés en 2 appartements distincts.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation.
A l’extérieur, une annexe de 100 m² environ composée d’un bureau et d’un atelier, un garage double, un verger avec un bassin d’agrément.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
L’avis de votre conseillère : cette maison avec son annexe et son grand terrain offrira un cadre de vie idéal à une famille nombreuse ou recomposée mais pourra également convenir à une activité indépendante ou une profession libérale.
Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter : Stéphanie MONTCHOUGNY EI – Tel : 06.12.55.66.24 – Mail : stephanie.m@neoconceptimmo.com – mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de NEO CONCEPT IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 833 556 970.

Prix : 385 000 € FAI
Prix hors honoraires : 370 000 €
Honoraires inclus : 15 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (4.05%).