Perchée en hauteur, à deux pas de la nature et avec une vue imprenable sur la ville, cette maison des années 90 sur 3 niveaux offre un vrai potentiel pour créer un chez-soi unique.
Au rez-de-chaussée, un espace de 100 m², anciennement dédié à une activité traiteur, offre de multiples possibilités : atelier, bureaux, salle de jeux ou espace de stockage. Deux garages latéraux complètent ce niveau, offrant confort et praticité.
À l’étage, le salon de 52 m² baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine de 9 m² et une terrasse, parfaite pour profiter du soleil et de la vue.
À l’étage supérieur, deux chambres spacieuses de 17 m² chacune et une salle de bains confortable de 8 m² avec douche et baignoire attendent vos touches personnelles.
Le tout repose sur un terrain de 11,07 ares, dont 4 peuvent être détachés comme terrain à bâtir (division déjà réalisée), une rare opportunité pour les investisseurs ou ceux qui rêvent d’espace.
Maison à rafraîchir, mais déjà une base solide pour créer un intérieur contemporain et lumineux dans un cadre exceptionnel. Le tout à proximité immédiate des chemins de promenade et de la nature d’un coté et à proximité des commodités et commerces de l’autre. Ne ratez pas cette belle opportunité. Contactez-moi pour plus d’informations : Thomas MEYER – Conseiller en immobilier – mandataire Neo Concept Immobilier téléphone : 07.68.94.71.30 Mail : thomas.m@neoconceptimmo.com
Prix : 415 000 € FAI
Prix hors honoraires : 400 000 €
Honoraires inclus : 15 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (3.75%).
