Bureaux Neufs & Services Premium – Brumath Centre (67170)
Boostez votre activité dans un cadre moderne et lumineux, calme et stratégique.
Situés au 3 rue du Général de Gaulle, au cœur de Brumath, nous vous proposons trois bureaux privatifs au sein d’un plateau de 148 m² entièrement conçu pour le confort des professionnels. Disponibles dès l’été 2026.
*Des espaces de travail haute performance
Oubliez les nuisances sonores et les variations de température. Nos bureaux sont pensés pour une concentration totale :
-Surface : 11 à 13 m² (3 unités disponibles).
-Grande hauteur sous plafond : 2m80 à 3m
-Luminosité exceptionnelle : Chaque bureau dispose de grandes baies vitrées offrant une clarté naturelle tout au long de la journée.
-Confort Acoustique : Traitement phonique haut de gamme pour une confidentialité parfaite.
-Climatisation & Chauffage : Système par pompe à chaleur (dernières normes énergétiques).
-Accessibilité : Locaux aux normes PMR, accessibles à tous vos collaborateurs et clients.
*Un pack « Tout Inclus » pour plus de sérénité
Concentrez-vous sur votre business, nous gérons le reste. Pour 500 € HT / mois (charges forfaitaires incluses), vous bénéficiez de :
Accueil Physique : Un service d’accueil avec personnel durant les heures d’ouverture (un vrai plus pour l’image de votre entreprise).
Connectivité : Wi-fi haut débit inclus.
Salle de Réunion : Accès (sur réservation) à un espace de 22 m² équipé d’un écran TV pour vos présentations.
Espace Détente : Cuisine commune aménagée pour vos pauses déjeuner.
Charges comprises : Électricité, eau, chauffage et entretien.
*Flexibilité & Emplacement
-Évolutivité : Besoin de plus d’espace ? Possibilité d’ajouter un ou plusieurs postes en open-space selon vos besoins.
-Localisation : Emplacement stratégique en centre-ville, facilitant l’accès pour vos rendez-vous et le quotidien de votre équipe.
-Accessibilité idéale : Situé au 3 rue du Général de Gaulle. La gare de Brumath est accessible en 10 min à pied ou 2 min à vélo.
-Bail précaire possible : Maîtrisez votre engagement sans stress
Ces bureaux sont la solution idéale pour :
-Professions Libérales & Paramédical : (Consultants, psychologues, avocats, assureurs) recherchant un cadre de réception client prestigieux avec un accueil physique dédié.
-Jeunes Entreprises & Startups : Pour celles qui sortent de pépinières ou du domicile et souhaitent tester leur croissance sans l’engagement lourd d’un bail commercial classique.
-Antennes Régionales : Sociétés basées à Strasbourg ou Haguenau souhaitant un pied-à-terre stratégique et lumineux à Brumath pour leurs collaborateurs locaux.
Indépendants en quête de calme : Professionnels du digital ou de la création ayant besoin d’un isolement phonique parfait et d’une lumière naturelle pour rester productifs.
Loyer : 500 € HT / mois (Charges comprises) Disponibilité : Été 2026
Plus d’informations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL JEREMY ROUSSEL IMMOBILIER
NEO CONCEPT IMMOBILIER BRUMATH
3 rue du General de Gaulle 67170 BRUMATH
RCS Strasbourg TI 941 931 123
N° Carte pro : CPI 6701 2025 000 000 34 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin
RCP: AXA JUNG Associes 1 Rue de Bischwiller, 67410 Drusenheim
Transaction : Non détention de fonds
Jérémy Roussel – Agent Immobilier
Téléphone 06 88 03 56 98
E-mail : info@jeremyroussel.fr
SIREN : 941931123
Loyer : 500 € / mois CC
