** EXCLUSIVITÉ – VENTE – STRASBOURG **
A Strasbourg, Rue du Feu, saisissez l’opportunité d’acquérir ce très bel F3 de 50 m² carrez – situé au 2ème étage (sans ascenseur) d’une copropriété saine … à quelques minutes de la Gare de la ville !!
CARACTÉRISTIQUES:
* DPE: Note de D (GES en B).
* ISOLATION: Intérieure des murs.
* FENÊTRES: BOIS – Double vitrage.
* CHAUFFAGE PRINCIPAL: Électrique.
* ÉMETTEURS: Radiateurs Thermor (2024).
* EAU CHAUDE: Ballon électrique Thermor (pilotage possible à distance).
* TAXE FONCIÈRE 2025: 588 €/année.
* CHARGES CO-PRO: 90 €/mensuel.
En franchissant la porte de cet appartement, ce dernier est disposé ainsi:
– un entrée dégagée de 4.90 m² avec porte blindée.
– un lumineux salon/séjour de 15.45 m².
– une cuisine équipée de 6.90 m².
– deux très belles chambres de 9.10 m² et 9.75 m².
– des WC séparés.
– une salle d’eau design, rénovée.
Ce F3 est vendu avec une cave privative.
Vous l’aurez compris, il s’agit d’une réelle opportunité d’acquérir votre future résidence principale ? Ou un investissement rentable et réfléchi dans une ville en pleine essor !
Pour davantage d’informations, n’hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER – RCS Strasbourg TI 788 575 652 – N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin – RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS – Transaction : Non détention de fonds
Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél: 06.16.71.33.83
Mail: maxime.b@neoconceptimmo.com
Prix : 194 000 € FAI
Prix hors honoraires : 185 000 €
Honoraires inclus : 9 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (4.86%).
À propos de la copropriété :
Nombre de lots : Non communiqué
Charges mensuelles : 90 €
Charges prévisionnelles annuelles : 1 080 €
Pas de procédure en cours.
