Dans un environnement calme et résidentiel de Niederschaeffolsheim, venez découvrir cette maison familiale offrant environ 152 m² de surface de référence, implantée sur un magnifique terrain arboré de 9 ares 62.
Dès l’extérieur, la propriété séduit par son architecture contemporaine, son bardage gris et surtout par son beau jardin paysager, agrémenté de végétation, d’arbres matures et de différents espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours.
À l’intérieur, la maison propose de beaux volumes de vie avec une cuisine ouverte donnant sur une grande salle à manger ainsi qu’un second espace utilisé comme salon-séjour. L’ensemble offre un espace de vie convivial et particulièrement adapté à une famille.
Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC et d’une salle d’eau, véritable atout au quotidien.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres ainsi que d’une seconde salle d’eau, permettant à chacun de bénéficier de son espace.
La maison dispose également d’un garage, d’espaces annexes et d’un sous sol complet !
Côté confort, le bien bénéficie d’équipements particulièrement intéressants : pompe à chaleur air/eau installée en 2020, chauffage central par radiateurs avec robinets thermostatiques, poêle à bois en complément, ainsi qu’une climatisation par pompe à chaleur air/air. La production d’eau chaude est assurée par un ballon de 300 litres couplé à un système solaire thermique.
Les points forts
152,47 m² de surface de référence
Terrain de 9,62 ares
4 chambres
2 salles d’eau
Grande pièce de vie avec cuisine ouverte
Beau jardin arboré et paysager
Garage
Pompe à chaleur air/eau
Climatisation
Poêle à bois
Production d’eau chaude solaire – ballon 300 L
PVC double vitrage
Quartier calme et agréable
DPE D / GES B
Une maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreux équipements et surtout un superbe extérieur, à découvrir rapidement à Niederschaeffolsheim.
Pour plus d’informations , n’hésitez pas à me contacter:
ROECKLIN JEAN-CHRISTOPHE
06.86.32.40.02
Prix : 388 000 € FAI
Prix hors honoraires : 370 000 €
Honoraires inclus : 18 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (4.86%).
