En exclusivité par votre agence Neo Concept Immobilier Brumath :
À Mommenheim, à quelques minutes de Brumath et à proximité immédiate de la gare et du centre, découvrez cet appartement situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 5 lots, sans voisins au-dessus, dans un cadre à la fois calme et ultra-pratique avec syndic bénévole !
Développant 66 m² loi Carrez, ce 2/3 pièces offre des volumes atypiques et lumineux, mis en valeur par ses poutres apparentes et sa configuration sous les combles.
L’appartement se compose :
> d’un vaste salon-séjour
> 2 chambres
> 1 salle d’eau
> toilettes séparées
> La cuisine, actuellement non équipée, offre la liberté de créer un aménagement sur mesure. Une proposition d’implantation et un chiffrage peuvent être présentés lors de la visite.
> grenier pratique pour le stockage.
> une place de stationnement extérieure complètent le bien !
L’appartement bénéficie désormais d’une base technique récemment améliorée en 2026 notamment :
> une isolation intérieure performante
> installation d’une pompe à chaleur neuve pour le confort ambiant et pour l’optimisation énergétique.
> nouveau chauffe-eau
> Electricité refaite à neuf
> Le logement bénéficie désormais d’un DPE classé C, favorisant un meilleur confort thermique et une meilleure maîtrise des consommations.
Des travaux de décoration et d’aménagement intérieur restent à prévoir. Ils permettront aux futurs propriétaires de créer un intérieur personnalisé, tout en bénéficiant d’une base technique récemment améliorée.
De même, vous disposez d’un espace cuisine séparé à personnaliser : moderne et parfaitement équipée selon vos goûts !
Cet appartement conviendra particulièrement à un primo-accédant, à un jeune couple souhaitant disposer d’un bureau ou d’une seconde chambre, ainsi qu’à un investisseur recherchant un logement proche de la gare et centre-ville.
Bref, une performance rare et rassurante pour votre futur budget ! Opportunité à saisir !
Alliant volumes, budget, luminosité, confort énergétique moderne et emplacement stratégique proche des transports, cet appartement est fait pour vous !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et commencer à dessiner votre futur chez-vous !
Mentions légales :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL JEREMY ROUSSEL IMMOBILIER
NEO CONCEPT IMMOBILIER BRUMATH
3 rue du Général de Gaulle – 67170 BRUMATH
RCS Strasbourg
N° Carte pro : CPI 6701 2025 000 000 34
Délivrée par la CCI du Bas-Rhin
RCP: Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS
Transaction : Non détention de fonds
Agent commercial en charge du bien : WILLIAM DOSSMANN
Téléphone 06-24-00-16-47
E-mail : william.d@neoconceptimmo.com
SIREN : 979794898
Mots-clés :
appartement Mommenheim, appartement à vendre Mommenheim, 2 pièces Mommenheim, 3 pièces Mommenheim, appartement avec balcon, appartement avec parking, appartement lumineux, appartement proche gare, appartement proche centre, petit immeuble, copropriété 5 lots, appartement avec bureau, possibilité 2 chambres, appartement à rénover, appartement à rafraîchir, premier achat Mommenheim, investissement locatif, chauffage collectif, double vitrage bois, Neo Concept Immobilier Brumath, Jérémy Roussel immobilier.
Prix : 156 500 € FAI
Prix hors honoraires : 150 000 €
Honoraires inclus : 6 500 € TTC à la charge de l’acquéreur (4.33%).
À propos de la copropriété :
Nombre de lots : Non communiqué
Charges annuelles : Non communiquées
Pas de procédure en cours.
