A Vendre ! Neo Concept Immobilier !
Venez visiter ce beau 4 pièces de 91,05 m2 loi carrez sis au 2ème étage sur 3 dans une petite copropriété de 2005 et proche de toutes commodités sis Gambsheim.
En effet le bien sera composé d’une entrée, d’une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée donnant accès à une terrasse couverte sans vis à vis, d’un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et des wc séparés.
Les plus de ce logement sont une cave privative, un garage simple avec porte motorisée et un parking privatif.
Prestations / Charges :
– DPE : C ; GES : A.
– Fenêtres en Double / Vitrage / PVC.
– Isolation intérieure de 10 cm.
– Chauffage Individuel / Électrique.
– Charges de copropriété de 146€/mois comprenant l’eau froide, l’entretien des communs, l’entretien des espaces verts, l’électricité des communs, l’assurance de la copropriété et les honoraires du Syndic.
– Taxe Foncière 2025 : 547€.
Il n’y a pas de travaux à prévoir sur l’appartement et sur la copropriété.
Le logement est disponible de suite !
N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter.
Simon Koessler
Conseiller en Immobilier / Agent Commercial
06.89.05.48.49
Simon.k@neoconceptimmo.com
Prix : 282 000 € FAI
Prix hors honoraires : 273 000 €
Honoraires inclus : 9 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (3.3%).
À propos de la copropriété :
Nombre de lots : Non communiqué
Charges mensuelles : 146 €
Charges prévisionnelles annuelles : 1 752 €
Pas de procédure en cours.
