Au cœur du village d’Oberschaeffolsheim, en retrait de la route principale, se situe un ancien corps de ferme historique au charme authentique, parfaitement entretenu.
Il se compose d’une bâtisse principale reliée aux dépendances, formant un ensemble harmonieux et évolutif et divisible, ainsi que d’un garage indépendant donnant sur la rue.
L’ensemble est implanté sur un terrain arboré de 8 ares et 05 centiares (805 m²), entièrement clos par un mur d’enceinte, garantissant intimité et tranquillité.
La maison chauffée au gaz développe environ 220,46 m² habitables et déploie une atmosphère singulière, faite de matières anciennes, de volumes généreux et d’une circulation naturelle entre les espaces.
Dès l’entrée (14 m² en tomette), la maison impose son identité : authenticité et matières nobles.
On découvre ensuite une salle à manger de 24,36 m², pensée comme un véritable espace de réception, marquée par la présence d’un kachelofe, de vitraux et d’un parquet massif, qui renforcent le caractère chaleureux du lieu.
La cuisine de 16,52 m², en tomette, prolonge cette ambiance traditionnelle, tandis que le stub de 13,15 m², avec son parquet, offre une pièce plus intime, idéale en salon secondaire ou en espace de lecture.
Une salle d’eau, une cuisine d’été ainsi qu’un accès vers une partie vers un deuxième salon et la cave complètent ce niveau, structurant les usages du quotidien avec fluidité. Ce deuxième salon de 28,34 m², au carrelage sobre, ouvre un second espace de vie plus contemporain et apporte une respiration équilibrée à l’ensemble. Il pourrait également être transformé facilement en espace professionnel et dispose d’un accès indépendant.

Un bel escalier en bois massif vous mène à l’étage, où un dégagement de 13,90 m² en parquet distribue les chambres et installe une ambiance paisible, dédiée au repos.
On y trouve :
une très grande chambre principale de 24,46 m², généreuse et lumineuse,
une chambre en enfilade de 14,36 m²,
une chambre de 15,50 m²,
une chambre de 11,84 m²,
une chambre en enfilade de 15,85 m².
Une salle de bains de 6,90 m² complète cet étage.

Au dernier niveau un grenier aménageable d’environ 65 m² ouvre une perspective d’évolution supplémentaire, laissant place à de nouveaux projets selon les besoins.

Une maison de caractère, ancrée dans son histoire. Les sols en tomette, parquet et carrelage, la distribution des pièces et les éléments anciens témoignent du passé du lieu, tout en laissant place à une vie contemporaine.
Situé en plein centre village d’Oberschaeffolsheim, le bien profite d’un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate des commodités.
L’accès aux axes routiers et autoroutiers est rapide, permettant de rejoindre le centre de Strasbourg en environ 15 minutes.

Prix : 648 000 € FAI
Prix hors honoraires : 620 000 €
Honoraires inclus : 28 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (4.52%).