Situé dans une petite copropriété récente de 2008, ce duplex de 100 m² offre des prestations complètes et des volumes confortables.

Il se compose au premier niveau :

d’une entrée

d’un séjour lumineux de 34 m² avec poêle à bois et accès à une terrasse de 15 m²

d’une cuisine équipée

d’une chambre de 11.50m²

d’une salle d’eau avec douche à l’italienne

d’un WC séparé

À l’étage :

un palier aménageable (bureau / espace détente)

deux chambres, chacune avec dressing

En annexes :

cellier privatif

place de parking privative

garage fermé avec porte motorisée

Le bien est situé à Leutenheim, à 5 km de la frontière allemande et à 8 minutes de l’accès A35, offrant une excellente accessibilité tout en conservant un environnement calme.

Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un projet frontalier.

Pour plus d’informations sur ce bien n’hésitez pas à nous contacter.

Gael ALLAIN / Agent commercial
RSAC 797 415 700
06.42.43.78.40

Natacha SINK / Agent commercial
RSAC 918 088 394
06.31.48.65.23

Prix : 224 000 € FAI
Prix hors honoraires : 217 000 €
Honoraires inclus : 7 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (3.23%).

À propos de la copropriété :
Nombre de lots : Non communiqué
Charges mensuelles : 136 €
Charges prévisionnelles annuelles : 1 632 €
Pas de procédure en cours.