A Vendre ! Neo Concept Immobilier !
Commune de Hoerdt !
Beau 4 pièces Lumineux de 81 m2 loi carrez situé au 1er étage d’une copropriété de 6 lots datant de 1995 et proche de toute commodités.
En effet le bien sera composé d’une entrée avec wc séparés, d’une pièce de vie donnant accès à une terrasse exposée sud et sans vis à vis à l’arrière du bâtiment, d’une cuisine séparée, équipée et aménagée, de trois chambres de 10m2, 10,5 m2 et 13,5 m2 et d’une salle de bains.
Les plus de ce logement sont un parking privatif, un garage simple privatif et une cave privative.
Prestations / Charges :
– Bâtiment Isolé.
– Fenêtres en Double Vitrage / PVC.
– Chauffage Individuel / Gaz / Radiateurs.
– Charges de Copropriété de 76€/mois comprenant l’eau froide, l’électricité des communs, l’entretien des communs, l’entretien des espaces verts, l’assurance de la copropriété et les honoraires du Syndic.
– Taxe foncière 2025 : 380€.
– Facture ES : Environ 55€/Mois.
– Facture Gaz : Environ 120/140€/Mois.
– DPE : C ; GES : D.
Le logement est actuellement vendu loué !
N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter.
Simon Koessler
Conseiller en Immobilier / Agent Commercial
06.89.05.48.49
Simon.k@neoconcetpimmo.com
Prix : 240 000 € FAI
Prix hors honoraires : 230 000 €
Honoraires inclus : 10 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (4.35%).
À propos de la copropriété :
Nombre de lots : Non communiqué
Charges mensuelles : 76 €
Charges prévisionnelles annuelles : 912 €
Pas de procédure en cours.
